Nichée au cœur de l’arrière-pays cannois, Châteauneuf-Grasse incarne l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Villages perchés, oliveraies centenaires, lumière dorée et douceur du climat : la région offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des animations de la Côte d’Azur. C’est dans cet environnement privilégié que se révèle une propriété d’exception — une villa contemporaine de 550 m² habitables, lovée au sein d’un parc paysager de 5 550 m². Une demeure pensée pour ceux qui refusent de choisir entre l’élégance du luxe et la sérénité de la nature.
Idéalement positionnée à proximité des villages pittoresques de Valbonne, Plascassier, Opio et Mouans-Sartoux, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sans sacrifier l’accès aux commodités et aux grands pôles économiques de la région. Le marché immobilier de Châteauneuf-Grasse, reconnu pour ses biens de prestige, attire une clientèle internationale exigeante, en quête de qualité de vie autant que de valorisation patrimoniale. Cette villa s’inscrit pleinement dans cette catégorie de biens rares qui ne restent que peu de temps sur le marché.
Neuf chambres, dix salles d’eau : des intérieurs pensés pour le grand confort
Franchir le seuil de cette villa, c’est entrer dans un monde où chaque détail a été soigneusement orchestré. Les 550 m² de surface habitable se déploient autour de neuf chambres spacieuses et de dix salles d’eau ou de bains, chacune traitée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Le salon principal constitue le véritable cœur de la maison : généreux, ouvert, propice à la détente comme aux réceptions. La villa dispose également de plusieurs salons secondaires et cuisines équipées, garantissant une indépendance totale pour chaque occupant — un atout considérable pour une propriété familiale ou semi-professionnelle. La suite parentale, d’environ 18 m², bénéficie d’un dressing intégré et d’un accès direct à l’une des terrasses extérieures, pour des matins au soleil sans effort. Les autres chambres, d’une superficie comprise entre 12 et 14 m², offrent toutes des rangements encastrés et une hauteur sous plafond généreuse qui amplifie la sensation d’espace.
Piscine miroir, home cinéma, espace bien-être : des équipements dignes des plus grands hôtels
Au-delà de l’esthétique, cette propriété impressionne par la richesse de ses équipements. La piscine à effet miroir s’intègre harmonieusement au paysage, offrant un reflet saisissant du ciel provençal et une invitation permanente à la détente. En intérieur, un espace bien-être complet — sauna et salle de fitness — permet de se ressourcer sans quitter le domaine. Quant au home cinéma, il transforme chaque soirée en expérience immersive, que ce soit en famille ou entre amis.
La villa a fait l’objet d’une rénovation approfondie entre 2019 et 2021, portant sur l’ensemble des réseaux techniques : électricité, plomberie, chauffage, mais aussi installation de vitrages de sécurité et de portes blindées. Ces travaux ne se limitent pas à une mise aux normes : ils confèrent à la propriété un niveau de sécurité élevé et une efficacité énergétique optimisée, gage de coûts de fonctionnement maîtrisés sur le long terme.
Un parc de 5 550 m² pensé pour l’intimité et la réception
À l’extérieur, le parc paysager de 5 550 m² révèle tout le soin apporté à l’aménagement des espaces de vie en plein air. Loin d’être un simple jardin d’agrément, il a été conçu pour protéger l’intimité des résidents tout en multipliant les espaces de convivialité. Les terrasses en grès cérame, la pergola et le gazebo structurent l’espace extérieur et prolongent naturellement les pièces de vie vers le jardin. Chaque recoin invite à s’attarder, à profiter des longues soirées d’été qui font la réputation de cette région.
La végétation soigneusement entretenue crée des zones d’ombre bienvenues en été et un cadre verdoyant à l’année. Le tout forme un écrin naturel qui isole visuellement et acoustiquement la propriété de son environnement, sans pour autant donner une impression d’enclavement. Un équilibre subtil, caractéristique des plus belles demeures de l’arrière-pays.
Entre village provençal et Côte d’Azur : une localisation qui fait la différence
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa situation géographique. Châteauneuf-Grasse permet de profiter du calme et de l’authenticité de l’arrière-pays tout en restant à portée des grandes infrastructures de la Côte d’Azur. Les commerces de proximité, les restaurants gastronomiques, les marchés provençaux et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Cannes, Antibes et Nice se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements professionnels ou les escapades culturelles.
Pour les familles, le secteur offre un cadre particulièrement favorable : établissements scolaires réputés, dont plusieurs écoles internationales, infrastructures sportives et réseau de transports facilitant le quotidien. Les amateurs de nature, quant à eux, trouveront à portée de main des sentiers de randonnée, des gorges, des forêts et des panoramas à couper le souffle. Un art de vivre complet, sans concession.
Cette villa représente une opportunité rare sur un marché où les biens de cette qualité se font précieux. Que vous envisagiez une résidence principale d’exception, une retraite familiale ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur, cette propriété mérite une attention particulière. Pour en savoir plus, consultez la fiche détaillée de la propriété ou contactez notre équipe pour planifier une visite privée. Vous pouvez également explorer notre sélection de biens d’exception, chacun choisi avec soin pour répondre aux attentes les plus exigeantes.