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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 275 m²
  • Area Size
Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d’un écrin de verdure
  • 2 150 000 €

Description

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette élégante propriété d’environ 275 m² s’inscrit au cœur d’un magnifique parc paysager de 4485 m².

La maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un séjour ainsi qu’une magnifique véranda de 77 m², baignée de lumière et offrant une vue privilégiée sur le jardin.

Un espace nuit entièrement indépendant se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace bureau et d’une cuisine ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace se prête parfaitement à l’aménagement d’une suite parentale en rez-de-chaussée, à l’accueil de proches ou de personnel, ou encore à un usage totalement indépendant.

Une seconde chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau et offre un espace confortable et préservé pour recevoir famille ou invités.

À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un balcon privatif offrant une jolie vue dégagée sur le jardin paysager.

Une configuration rare et particulièrement élégante, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en profitant de généreux espaces de vie partagés.

Entièrement tournés vers les extérieurs, les espaces de réception s’ouvrent sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une véritable sensation de quiétude.

Le jardin, soigneusement paysager, accueille une piscine avec pool house et cuisine d’été, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales.

Un carport et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, où volumes, intimité et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance.

Détails

Updated on juillet 30, 2026 at 7:41 am
  • ID de propriété: HZ1330823
  • Prix: 2 150 000 €
  • Surface de la propriété: 275 m²
  • Superficie du terrain: 4485 m²
  • Chambres: 5
  • Pièce: 0
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 4139927

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison

Adresse

  • Ville: Aix-en-Provence
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13290
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1530 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2140 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2023

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Aix-en-Provence

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