Présentation

ID de propriété: HZ1306740

Mas, Villas, Maisons & Villas de luxe
Type de propriété

4
Chambres

4
Salles de bains

216.00 m²
Area Size

Description

? **MAISON DE RÊVE AVEC VUE MER – À RÉNOVER** ?

Découvrez cette **maison de caractère** d’exception, nichée sur les hauteurs avec une **vue imprenable** sur l’océan. Construite en pierre naturelle, elle incarne l’élégance des mas provençaux tout en s’ouvrant généreusement sur son environnement grâce à ses grandes baies vitrées orientées **plein sud**.

Avec **216 m² de surface habitable**, cette demeure spacieuse et lumineuse vous promet un art de vivre raffiné. Le **rez-de-chaussée** abrite un hall d’entrée majestueux qui distribue les pièces de vie, tandis que les **4 chambres** à l’étage offrent chacune une **vue panoramique** sur la mer.

Cette **maison de plain-pied non** (accessible par un escalier intérieur discret) se distingue par son **standing normal** et son **état intérieur à rénover**, vous offrant une liberté totale pour personnaliser votre intérieur. Les **4 salles de bain** complètes et la **cuisine équipée indépendante** en bois et aluminium sont autant de joyaux à sublimer.

Imaginez les dîners aux chandelles sur la terrasse en pierre, bercés par le clapotis de la **piscine privée** qui miroite sous le soleil méditerranéen. La **cave voûtée**, véritable trésor caché, sera parfaite pour entreposer vos vins ou créer un espace détente.

Avec son **terrain de 1420 m²**, cette propriété vous laisse une marge de manoeuvre exceptionnelle : jardin méditerranéen, potager, ou espace vert pour vos enfants. L’**exposition sud** garantit un ensoleillement optimal toute l’année.

**Proximité des commodités** : Plages, petits ports, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés locaux) à moins de 5 min en voiture. Écoles et services publics à moins de 10 min. Centres-villes animés et zones commerciales à proximité. Transports en commun bien desservis.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant – Alain BERGERON
Carte T n° CPI 0605 2018 000 033 612
RCP MRCSIM2202512FR00000000069280A00