Description

Villa de charme d’une surface totale bâtie d’environ 195m², idéalement située à Théoule, offrant une vue panoramique du Mercantour à la pointe de l’Aiguille en passant par la Croisette et les îles de Lérins. De plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine et suite parentale. Deux chambres en rez-de-jardin. Atelier indépendant, 2 parkings et grand garage de 40m2 environ. A 20 minutes de Cannes, 5 minutes des commerces, des plages et des ports de Mandelieu-la-Napoule.

Détails

Updated on juin 19, 2026 at 1:08 pm

ID de propriété: HZ1290257
Prix: 3 450 000 €
Surface de la propriété: 154.19 m²
Superficie du terrain: 1241 m²
Chambres: 3
Pièces: 7
Salles de bains: 2
Année de construction: 1956
Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
Statut de la propriété: Vente
ID propriété source : 85658724

Détails supplémentaires

Type de bien: Maison
Type de chauffage: Electrique
Vue: Dégagée Mer
Nombre d'étages: 2
Condition: Bon état
Taxe foncière: 2109 € / an
État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé

Fonctionnalités

Adresse

Ville: Théoule-sur-Mer
Etat / Pays: Alpes-Maritimes
Zip/Postal Code: 06590
Pays: France

Classe énergétique

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1970 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2750 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021,2022,2023

Diagnostic de performance énergétique

159 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

6 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables