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  • Type de propriété
  • Propriétés, Villas, Maisons & Villas de luxe, Propriétés de prestige
  • 6
  • Chambres
  • 6
  • Salles de bains
  • 348 m²
  • Area Size
  • 1973
  • Année de construction
Propriété d’exception au calme
  • 1 250 000 €

Description

À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété d’exception se situe dans un secteur résidentiel paisible, offrant une vue panoramique imprenable. Érigée sur un parc de 3 hectares, cette villa de 285 m² se déploie sur plusieurs niveaux, alliant confort et élégance.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon agrémenté d’une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine équipée, qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain offre également une belle intimité.

À l’étage, quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent confort et indépendance pour la famille ou les invités. Le troisième niveau abrite une suite parentale raffinée, comprenant un dressing, une salle de bain luxueuse et une terrasse offrant une vue sur un pittoresque village provençal ainsi que sur la majestueuse montagne de la Sainte Victoire.

À l’extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 12×6 mètres et un pool house, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d’été. Un grand garage, un terrain de tennis et un espace en contrebas pouvant accueillir des chevaux viennent compléter cet ensemble de rêve. Le parc, soigneusement arboré, offre une diversité de végétaux et de fleurs, créant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité à proximité des commodités d’Aix-en-Provence.

Détails

Updated on mai 21, 2026 at 1:20 am
  • ID de propriété: HZ1257101
  • Prix: 1 250 000 €
  • Surface de la propriété: 348 m²
  • Superficie du terrain: 27000 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 6
  • Année de construction: 1973
  • Type de propriété: Propriétés, Villas, Maisons & Villas de luxe, Propriétés de prestige
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86842599

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Panoramique Campagne Village
  • Nombre d'étages: 4
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 6697 € / an

Adresse

  • Ville: Rians
  • Etat / Pays: Var
  • Zip/Postal Code: 83560
  • Pays: France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Aix-en-Provence

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