vente propriete 288 m²

Chef-d’?uvre architectural niché au c?ur de l’Auvergne, cette villa d’exception construite en 1970 par un architecte visionnaire s’étend sur 288 m² habitables dans un parc clos de 1,12 hectare offrant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. La terrasse de 300 m² s’ouvre sur une piscine chauffée de 6×12 mètres, un court de tennis professionnel, un sauna et la possibilité d’un héliport composent ce sanctuaire de luxe et de sérénité.

Le parc arboré traversé par une allée centrale ornée d’une pièce d’eau et d’un rocher mène directement à une zone naturelle protégée créant un équilibre parfait entre calme et connexion à la nature. À seulement cinq minutes des écoles et commodités, cette propriété conjugue harmonie et praticité.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un salon majestueux de 140 m² en marbre baigné de lumière, une cuisine ouverte avec bar, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain luxueuse, trois chambres spacieuses avec accès terrasse et une seconde salle de bain contemporaine. À l’étage, un espace polyvalent de 70 m² avec vue panoramique à 180 degrés sur le parc, une terrasse-solarium de 70 m² et un grenier aménageable de 100 m² complètent l’ensemble. Le sous-sol abrite un garage pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, une lingerie, une chaufferie et un local piscine.

Les prestations sont à la hauteur de l’architecture avec une toiture neuve, des baies vitrées équipées de rideaux électriques, une porte blindée, un chauffage gaz haute performance et un chauffe-eau intelligent. La sécurité est assurée par une alarme extérieure inviolable, une alarme intérieure reliée à un centre d’appels et un bouton d’urgence.

À l’extérieur, la piscine à couverture solaire, le court de tennis clôturé et l’absence de vis-à-vis renforcent le caractère exclusif de la propriété. En option, une maison de gardien rénovée et une grande grange attenante viennent enrichir ce bien rare.

Un joyau architectural conjuguant élégance, confort et nature, une invitation à découvrir un art de vivre hors du commun. –

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds