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  • Type de propriété
  • Maisons & villas
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 200 m²
  • Area Size
  • 1993
  • Année de construction
Villa avec piscine à La Ciotat
  • 2 420 000 €

Description

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette villa d’exception d’environ 200m2 se trouve sur un superbe terrain d’environ 2000m2, entièrement paysager avec un raffinement rare, offre une composition végétale aux mille nuances de vert, ponctuée d’oliviers, de pins, de palmiers et d’essences locales soigneusement sélectionnées.

Chaque recoin extérieur a été pensé comme une invitation à la détente : terrasses ensoleillées, espaces ombragés, perspectives ouvertes sur la mer, le tout dans une quiétude absolue.

La maison séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Parfaitement orientée pour capter la lumière, elle se compose d’un vaste séjour salle à manger lumineux ouvert sur le jardin et les terrasses, un espace bar convivial, d’une cuisine équipée, quatres chambres et deux salles de bains.

Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de vie confortable et discret, idéal pour les invités ou une activité indépendante.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au paysage. Le tout compose un décor méditerranéen enchanteur, alliant nature, intimité et élégance, à quelques minutes du port et de toutes commodités.

Un spacieux sous-sol d’environ 56m2 et nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

Détails

Updated on octobre 20, 2025 at 5:02 pm
  • ID de propriété: HZ1082657
  • Prix: 2 420 000 €
  • Surface de la propriété: 200 m²
  • Superficie du terrain: 2000 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1993
  • Type de propriété: Maisons & villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85991868

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Mer Forêt
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 5204 € / an

Adresse

  • Ville: La Ciotat
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13600
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2150 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2980 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Aix-en-Provence

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