EXCLUSIVITÉ ? SAINT-AYGULF (Fréjus) ? Villa contemporaine de standing 188 m², 4 chambres, vue mer, piscine miroir, garage, à < 2 km des plages

EXCLUSIVITÉ ? SAINT-AYGULF (Fréjus) ? située dans un environnement résidentiel très recherché à moins de 2 kilomètres des plages de Saint-Aygulf, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture élégante. Le terrain clos et paysagé offre une véritable atmosphère de villégiature : piscine miroir, espaces détente à l’ombre des palmiers, cuisine d’été entièrement équipée et extérieurs soignés.

À l’étage (pièce de vie) : vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage et à la position dominante, ouvrant sur une vue panoramique jusqu’à la mer. Cuisine ouverte moderne avec îlot central, espace repas et bar convivial. Suite parentale comprenant salle d’eau (douche à l’italienne), grand dressing. WC indépendant.

Au rez-de-jardin : hall d’entrée, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bains, WC indépendant et accès intérieur au garage.

Prestations & confort : climatisation, huisseries aluminium, domotique, nombreux rangements intégrés, garage, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Maison idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du bord de mer et du centre de Saint-Aygulf.

Modalités de vente (interactive) :
Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans le choix de l’offre à laquelle ils entendent donner suite.

Points forts à retenir :
– Quartier résidentiel prisé, plages à < 2 km
– Vue mer depuis l’espace de vie en étage
– 4 chambres dont suite parentale avec dressing
– Piscine miroir, cuisine d’été, jardin paysagé
– Baies à galandage, climatisation, domotique, garage
– Accès rapide Fréjus/Les Issambres/Côte d’Azur

DPE : Classe énergie C. Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 980 ? à 2 680 ?.

Informations risques : consultables sur Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds