Chanaz – Villa d’exception – 290 m2 – Piscine – Vue lac

Villa de standing avec piscine, vue lac sur la commune de Chanaz
25 min du centre-ville d’Aix les Bains.
Vue panoramique remarquable sur le lac du Bourget et la chaine de Belledonne
Secteur calme bénéficiant d’une situation privilégiée !
Maison individuelle édifiée en 2005 de 290 m2.
Terrain arboré et clos de 2 677m2.
Côté habitation :
Niveau de plain-pied : 145m2 habitables
– Bel espace à vivre d’environ 65 m2 composé d’un beau séjour, d’une salle à manger attenante
– Cuisine équipée avec bar intégré
– 1 Suite parentale complète : dressing, salle d’eau / WC
– WC indépendant,
– 1 Seconde suite avec salle d’eau / WC
– 1 Bureau
– 1 Grand cellier
A l’étage en mezzanine : 62 m2
– Bel espace salon
– 2 Chambres
– Salle d’eau avec baignoire et douche – WC
Sous-sol :
Appartement indépendant de 85m2
– Séjour, salle à manger attenante
– Cuisine équipée
– 1 Chambre
– Salle d’eau avec sauna
– WC
– Cave
Informations complémentaires et prestations :
– Piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant
– Grande Terrasse couverte en pierres d’Egypte
– Boulodrome
– Garage double de 55m2
– Abri à bois
– Assainissement individuel aux normes
– Aspiration centralisée
– Cheminée
– Climatisation réversible
– Production d’eau chaude individuel cumulus
– Belle exposition
– Taxe foncière : 2 660 EUR
En résumé : Une maison au confort indéniable offrant un cadre de vie exceptionnel ! Une vue splendide, un environnement unique, bref une opportunité à ne pas rater !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – VIDEO DISPONIBLE
Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d’informations, contacter :
Stéphane MAURIN : 06 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731