Ensemble immobilier Sanguinet 100m du lac

À 100 M DU LAC DE SANGUINET

Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme entièrement rénovée allie authenticité et confort contemporain. Nichée sur un terrain paysagé de 2 610 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location haut de gamme.

L’ensemble, d’une superficie totale de 214 m² (159 m² pour la maison principale et 55 m² pour la dépendance), séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La maison principale, de style landais, propose 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bains.

À l’extérieur, place à la détente : terrasse bois de 200 m², piscine 11×5, jacuzzi, espace bar. La dépendance avec cuisine intérieure/extérieure, pièce de vie, salle d’eau et WC, est idéale pour recevoir ou louer en toute indépendance.

Cette propriété constitue également une opportunité rare pour une reconversion professionnelle : son agencement, ses prestations et sa situation privilégiée en font un lieu parfait pour développer une activité de chambres ou table d’hôtes, ou encore de gîte haut de gamme à deux pas du lac.

Prestations premium : carport 3 voitures, garage motos, cave à vin climatisée, atelier, abri vélo.

À seulement 30 min du Bassin d’Arcachon, moins d’1h de Bordeaux : calme, nature et élégance à portée de main.
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