Nichée au cœur de Sceaux, ville prisée des Hauts-de-Seine pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, cette villa de 1938 incarne un art de vivre rare à deux pas de Paris. Entre le célèbre parc de Sceaux et la proximité immédiate de la capitale, la commune attire familles et investisseurs avertis en quête de résidences d’exception. Sur un marché immobilier local particulièrement tendu, ce type de bien se fait rarissime.
Entièrement rénovée, cette demeure de six pièces déploie 150 m² habitables pour une superficie utile de 223 m², implantée sur un terrain généreux de 584 m². Architecture élégante des années 30, aménagements résolument contemporains : la villa réussit l’équilibre délicat entre cachet d’antan et confort moderne.
Des Intérieurs Lumineux et Soigneusement Agencés
Dès l’entrée, le ton est donné : chaleur, lumière et volumétrie généreuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 33 m² orienté plein sud, dont les larges baies captent la lumière naturelle tout au long de la journée. La salle à manger adjacente, idéale pour recevoir, prolonge cet espace de vie avec élégance. Côté cuisine, l’espace indépendant, entièrement équipé, a été pensé dans ses moindres détails pour allier praticité et plaisir du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains et toilettes privatives — un atout précieux pour recevoir des invités ou aménager un espace parent de plain-pied. Un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire, vient compléter ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres séduisent par leur volume et leur clarté. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes, garantissant une indépendance totale entre les occupants. Des rangements intégrés, discrets et bien pensés, parachèvent ces espaces de nuit.
Sous-Sol Aménagé et Équipements Techniques de Qualité
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Garage, cave, buanderie et pièce polyvalente — aménageable en salle de sport, atelier ou espace de jeux — offrent une flexibilité appréciable selon les besoins de chaque famille. La chaudière Frisquet au gaz assure un chauffage fiable et performant, garantissant un confort thermique en toute saison.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche un classement E, avec une consommation estimée entre 2 030 € et 2 760 € par an. Les rénovations récentes, menées avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée, permettent néanmoins de maîtriser les dépenses énergétiques tout en préservant l’agrément de vie au quotidien.
Sceaux : Un Cadre de Vie Recherché à Proximité de Paris
Vivre à Sceaux, c’est profiter du meilleur des deux mondes. La commune offre la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant reliée à Paris en quelques minutes grâce à un réseau de transports particulièrement bien développé. RER, bus, axes routiers : les déplacements vers la capitale s’effectuent sans contrainte.
Le quartier où se situe la villa est calme et prisé. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et le tissu scolaire local est reconnu : l’école primaire Clos Saint-Marcel et le Collège et Lycée Marie Curie figurent parmi les établissements de référence de la commune. À quelques pas, le parc de Sceaux — l’un des plus beaux parcs d’Île-de-France — invite à la promenade, au sport et à la détente en famille, loin de l’agitation parisienne.
Affichée à 950 000 euros honoraires inclus, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier scéen. Pour en savoir plus, consultez la fiche complète de l’annonce ou contactez notre service client pour organiser une visite. Et pour explorer d’autres biens d’exception en Île-de-France, parcourez notre sélection de propriétés en ligne.