Hyères, joyau du Var, est bien plus qu’une destination de vacances prisée. C’est une ville où la qualité de vie s’épanouit dans un écrin de nature méditerranéenne, où chaque rue exhale le charme du Sud. Nichée dans un quartier paisible de cette cité ensoleillée, à quelques minutes à pied seulement de la célèbre plage de l’Almanarre, une villa contemporaine s’impose comme une évidence pour qui recherche confort, lumière et panorama d’exception. Proposée à 997 500 € par IMMOCOACH, cette propriété rare représente une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception sur la Côte d’Azur varoise.
Une Architecture Lumineuse Ouverte sur les Terrasses et la Mer
La villa développe 155 m² habitables, répartis en quatre pièces pensées pour un confort optimal. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 63 m² accueille le regard et invite à s’installer. Véritable cœur battant de la maison, cet espace généreux intègre une cuisine américaine moderne, conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur les terrasses environnantes, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Une circulation fluide, une atmosphère chaleureuse : les premiers instants suffisent à comprendre le potentiel de ce bien.
Au rez-de-chaussée, deux chambres bien proportionnées complètent cet espace de vie. Lumineuses, finies avec soin, elles offrent le calme nécessaire à un repos réparateur. À l’étage, deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, garantissant intimité et indépendance — un atout précieux pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions.
Des Équipements Pensés pour un Quotidien Confortable
Au-delà de ses volumes généreux, la villa dispose d’équipements qui facilitent agréablement la vie quotidienne. Un vaste garage permet d’abriter les véhicules à l’abri des intempéries, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, toujours utile. Les terrasses qui ceinturent la propriété se prêtent aussi bien aux repas en plein air qu’aux longues soirées estivales sous le ciel étoilé du Var.
La villa est également dotée d’une piscine chauffée. Si celle-ci nécessite quelques travaux de rénovation, elle n’en reste pas moins une promesse de détente et de fraîcheur pour les beaux jours. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans pour autant sacrifier les espaces ombragés indispensables lors des chaudes après-midi d’été.
Hyères et l’Almanarre : Un Cadre de Vie Hors du Commun
Vivre à Hyères, c’est choisir un équilibre rare entre mer et nature préservée. La plage de l’Almanarre, réputée pour ses eaux turquoise et ses étendues sauvages, se trouve à quelques minutes à pied. Spot incontournable des amateurs de sports nautiques — kitesurf, planche à voile, paddle — elle séduit tout autant ceux qui viennent simplement s’y ressourcer. Depuis la villa, le regard porte jusqu’à l’île de Porquerolles : un horizon de carte postale que l’on ne se lasse pas de contempler, que ce soit à l’aube avec les premiers reflets dorés sur les Salins, ou en soirée quand le soleil embrase la Méditerranée.
Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie de la proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires et transports en commun. L’accès rapide aux axes routiers principaux facilite les déplacements vers Toulon, Saint-Tropez ou l’ensemble du département. Un emplacement idéal, que l’on envisage cette villa comme résidence principale ou comme pied-à-terre de charme.
Une Opportunité Rare sur le Marché Immobilier Varois
Les biens alliant cette qualité architecturale, cette situation géographique et cette vue imprenable se font rares sur le marché immobilier de la Côte d’Azur. À 997 500 €, cette villa contemporaine à Hyères s’adresse à des acquéreurs exigeants, sensibles à la qualité de construction autant qu’au cadre de vie. Elle convient parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement dans le Var, mais aussi à des investisseurs en quête d’un bien premium à fort potentiel locatif saisonnier.
Son architecture soignée, ses espaces intérieurs lumineux, sa piscine, ses terrasses et son panorama sur la mer et Porquerolles en font un bien complet, prêt à être habité — et à être aimé. Pour en savoir plus ou planifier une visite, consultez la fiche complète de cette villa contemporaine à Hyères. Vous souhaitez explorer d’autres opportunités dans la région ? Parcourez nos annonces de biens d’exception ou publiez votre annonce sur notre plateforme pour toucher une clientèle qualifiée. Le Var n’attend plus que vous.