Nichée dans la prestigieuse commune d’Écully, dans le département du Rhône, cette demeure familiale de caractère constitue une véritable pépite du marché immobilier local. Écully jouit d’une réputation enviable pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en conservant une proximité stratégique avec Lyon. Cette propriété, édifiée en 1932, illustre parfaitement l’harmonie entre l’authenticité d’antan et les commodités contemporaines, vous invitant à composer une nouvelle partition de votre existence dans un environnement d’exception.
Des Volumes Généreux Baignés de Lumière
Dès le franchissement du seuil de cette demeure bourgeoise, vous serez conquis par l’ampleur des espaces et la clarté naturelle qui nimbe chaque recoin. S’étendant sur 206,51 m² habitables, cette résidence abrite sept chambres, dont plusieurs bénéficient de dressings sur mesure, garantissant un cadre de vie optimal pour l’ensemble de la famille. La suite parentale, véritable sanctuaire de quiétude, offre un accès privilégié à la terrasse.
Le salon-séjour de 45 m² forme le véritable cœur battant de la maison. Cet espace généreux se prête aussi bien aux soirées intimes qu’aux réceptions chaleureuses. Les plafonds élevés, sublimés par des moulures délicatement ciselées, confèrent une prestance remarquable à cette pièce de vie lumineuse. Les menuiseries mixtes bois et PVC garantissent quant à elles une isolation thermique exemplaire.
Confort Moderne et Performances Techniques
Cette propriété d’envergure profite d’une isolation de qualité supérieure et d’un système de chauffage individuel, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. Les quatre salles de bain contemporaines, accompagnées de trois sanitaires indépendants, témoignent du raffinement et de la praticité de ce bien d’excellence. La cuisine, actuellement brute, représente une opportunité remarquable de concevoir un espace gastronomique personnalisé selon vos aspirations culinaires.
Le sous-sol et la cave spacieuse offrent des perspectives intéressantes pour le rangement ou d’éventuels aménagements futurs, constituant des atouts pratiques qui enrichissent encore ce patrimoine déjà complet. La couverture, maintenue en parfait état, et l’assainissement aux normes témoignent de l’alliance réussie entre cachet historique et modernité technique.
Un Environnement Privilégié en Pleine Nature
Le parc paysager de 979 m² compose un véritable éden végétal, dévoilant une perspective saisissante sur l’environnement naturel préservé. Visualisez un jardin méticuleusement entretenu, où chaque perspective révèle une invitation au bonheur. Cette parcelle, parfaitement adaptée à l’installation d’un bassin de nage, n’attend que votre projet aquatique pour agrémenter vos moments de détente estivaux.
Écully demeure une commune recherchée pour son art de vivre, valorisée par ses établissements scolaires réputés, ses commerces de proximité, et son réseau de transports facilitant les liaisons vers Lyon. Pour approfondir votre connaissance de la qualité de vie à Écully, consultez les statistiques détaillées de l’INSEE qui documentent précisément les spécificités régionales.
Une Opportunité Immobilière d’Exception
Cette résidence, disponible sans délai, représente une occasion rare sur le marché immobilier haut de gamme. Elle conjugue harmonieusement prestige architectural, confort contemporain et beauté naturelle. Les amateurs d’authenticité y découvriront un patrimoine préservé, tandis que les familles apprécieront la fonctionnalité des espaces et la quiétude de l’environnement.
La localisation stratégique d’Écully, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain lyonnais, confère à cette propriété une valeur ajoutée considérable. Les infrastructures de qualité, l’excellence du cadre éducatif et la proximité des axes de communication en font un investissement patrimonial judicieux.
Ne laissez pas s’échapper cette chance unique d’acquérir un joyau immobilier alliant distinction, commodité et splendeur naturelle. Pour obtenir des informations complémentaires, consultez la présentation détaillée de cette propriété exceptionnelle et prenez contact avec Anne-Sophie Dolmazon au 06 30 00 39 42 pour planifier votre visite privée de ce bien d’exception.
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