Tarifs de Publication —
Propriétaires Particuliers
Propriétés De Charme prend en charge l'intégralité de la mise en valeur de votre bien — rédaction, optimisation SEO, mise en ligne et diffusion auprès d'une clientèle qualifiée en immobilier de caractère et de prestige. Vous transmettez vos informations et vos photos — notre équipe fait le reste.
3 formules — de 3 à 12 mois
Possible, mais insuffisante dans la plupart des cas. Le référencement demande du temps.
Le bon équilibre entre visibilité durable et investissement maîtrisé.
Visibilité maximale sur la durée. Idéal pour les biens d'exception.
« La formule 3 mois est possible mais insuffisante dans la plupart des cas. Même une page parfaitement optimisée a besoin de plusieurs semaines pour se positionner sur Google. Entre le premier contact sérieux, les visites, le compromis et l'acte authentique, comptez au minimum 4 à 6 mois. Nous recommandons vivement les formules 6 ou 12 mois. »
Ce que comprend votre publication
- Entretien préalable — étude de votre bien et du marché local
- Rédaction professionnelle complète du descriptif
- Optimisation SEO sur mesure — page calibrée pour les requêtes acheteurs
- Mise en ligne sous 24 à 72h dès réception des éléments
- Intégration vidéo si vous en disposez
- Présence 2 mois dans la rubrique Propriétés de Particuliers à la Une
- Prolongation possible à la discrétion du portail
- Page individuelle indexée sur Google pour toute la durée souscrite
- Présence dans la catégorie blog pour toute la durée souscrite
- Téléphone affiché ou masqué selon votre souhait
- Email affiché ou masqué selon votre souhait
- Lien LinkedIn si disponible
- Ou renvoi vers formulaire de contact — confidentialité totale
- Les demandes vous sont transmises directement sur votre boîte mail
Ce qui nous distingue
Sur les grandes plateformes gratuites, le propriétaire crée seul son compte, rédige lui-même son texte, télécharge ses photos et se retrouve livré à lui-même — sans conseil, sans stratégie, sans optimisation. Son annonce se retrouve noyée parmi des dizaines de milliers d'autres, sans aucune visibilité spécifique sur Google.
Engagement du portail & conditions de paiement
La publication sur Propriétés De Charme n'est pas automatique. Avant tout engagement, le portail étudie les éléments transmis par le propriétaire — photos, informations techniques, descriptif, coordonnées — et évalue si une annonce de qualité peut être réalisée. Ce n'est qu'à partir du moment où le portail dispose de l'ensemble des éléments nécessaires et valide leur pertinence qu'il confirme son engagement à produire l'annonce.
Cette exigence est une garantie pour le propriétaire : Propriétés De Charme ne s'engage pas sur une annonce qu'il ne peut pas faire correctement. La qualité de la publication dépend directement de la complétude et de l'exactitude des informations transmises.
« Une fois l'engagement du portail confirmé, le règlement par virement bancaire intervient avant le démarrage de la production et avant la mise en ligne. La durée de publication est décomptée à partir de la date d'activation de l'annonce, quelle que soit la date du règlement. »
Conditions de modification
L'annonce est rédigée par le portail après étude approfondie des éléments transmis. Le contenu est fixé à la mise en ligne — les textes sont optimisés pour le référencement Google et toute modification perturberait le positionnement de la page. C'est dans l'intérêt du vendeur que cette règle est appliquée sans exception.
- Aucune modification des textes après mise en ligne
- Le portail rédige une fois, correctement, après étude du marché
- Toute modification nuirait au référencement de la page
- 1 modification de prix incluse pendant toute la durée de publication
- Au-delà : 89 € TTC par intervention
- Règlement par virement reçu avant toute intervention
- Toute modification sur l'annonce après première mise en ligne : 89 € TTC
- Règlement par virement reçu avant toute intervention
- Délai de traitement : 5 à 7 jours ouvrés
Ce que vous devez nous transmettre
Pour que le portail puisse évaluer votre bien et s'engager sur la qualité de l'annonce, transmettez-nous vos photos via WeTransfer ou SwissTransfer, ainsi que les informations techniques essentielles — surfaces, pièces, équipements, DPE pour les biens en France, prix souhaité et tout élément valorisant votre propriété.
Plus vos éléments sont complets et précis, plus l'annonce sera performante. C'est la condition sine qua non pour que le portail puisse produire une page de qualité, correctement référencée sur Google.
« La liste détaillée de tous les éléments nécessaires — informations techniques, informations complémentaires et conseils photos — est disponible sur la page Full Service Premium. »
Prêt à confier votre bien
à notre équipe ?
Contactez notre service client — nous étudions votre projet, vous conseillons sur la formule la plus adaptée et prenons en charge l'intégralité de la mise en avant de votre bien. Aucun engagement à cette étape.