Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ECOLE ET COMMERCES A PIED L’EXCLUSIVITÉ ‘CLÉS EN MAIN’
Oubliez les travaux et les tracas ! Cette magnifique maison de plain-pied de 129m2, construite en 1999, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous attend. Tout est propre, neuf ou rénové : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :

Volumes & Lumière : Une pièce de vie cathédrale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Espace Cocooning : Une mezzanine mansardée surplombant le séjour, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin TV.

Cuisine Neuve : Entièrement rééquipée, design contemporain et fonctionnel.

Confort Thermique : Chaudière gaz performante (2019) et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Espace Nuit Délimité : 4 chambres confortables situées à l’Est pour des réveils doux, avec salle d’eau moderne et 2 WC.

LA PIÈCE MAÎTRESSE : L’ARRIÈRE-CUISINE / CELLIER
C’est le véritable atout pratique de la maison ! Un espace buanderie/cellier de 10 m2 qui facilite la vie quotidienne :

Accès direct entre le garage et la cuisine.

Sortie immédiate sur la terrasse extérieure côté plancha.

Rangement optimal pour la logistique de la famille.

EXTÉRIEUR & DÉTENTE (Entretien limité)
Le terrain de 860 m2, parfaitement exposé Sud et Ouest, a été conçu pour le plaisir sans les contraintes :

Piscine au sel 10×5 : Entièrement rénovée (liner armé, chauffage, skimmers neufs).

70 m2 de Terrasses : Une partie carrelée 35m2 et une partie en bois exotique (IPE) 35m2 pour vos repas d’été.

Dépendances : Garage de 16 m2 et Pool-house de 10 m2.

POUR QUI ?

Familles : Proximité immédiate des écoles et de l’espace pour chacun.

Seniors : Un pur plain-pied sécurisant, sans escaliers, avec un jardin facile à entretenir.

Recommandation locale : Pour tout projet dans le sud des Landes ou le Pays d’Adour, faites confiance à l’expertise de proximité.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –