Vente F2 au dernier étage d’un immeuble historique ! Paris

Paris 7ème arrondissement, au 6ème et dernier étage d’un immeuble typiquement parisien et qui plus est historique pour avoir appartenu à la Société du Louvre, je vous propose de découvrir ce F2 de 42,27 m2.
Un appartement lumineux, calme, alliant cachet et potentiel à personnaliser.
Ses atouts ;
. un emplacement d’exception ; proche de la Tour Eiffel, des Invalides, des commerces de prestige
. une copropriété avec gardien, parfaitement tenue et entretenue
. un ascenseur pour une circulation facile et confortable
. 2 appartements par palier ; sauf qu’actuellement au 6ème et dernier étage où se trouve l’appartement que je vends, le palier est pratiquement ‘privatif’ dans la mesure où la 2ème porte est reliée à l’appartement duplex du 5ème étage par lequel se fait l’entrée
. une cave incluse de 4,50 m2 parfaitement saine pour un rangement supplémentaire et facile d’accès puisqu’au pied de l’escalier en pierre qui y mène
. des travaux à prévoir ; une belle opportunité pour créer son espace sur-mesure 100 % à votre image.

Transports à proximité :
o Ligne 9 du métro + RER C à « Alma-Marceau »
o stations « La Tour Maubourg » ou « Invalides » de la ligne 8
o et les nombreux bus : 30-42-63-69-80-82-86-92
Un cadre de vie exceptionnel entre élégance parisienne et modernité. Un havre de paix idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Capitale !
Visitez sans tarder !
Copropriété composée de 3 immeubles dont chacun a son budget. Nb de lots : 108 dont 40 appartements pour les 3 immeubles ; 14 appartements pour l’immeuble concerné. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : 332/F 72/F. Taxe foncière : 1 003 EUR. Honoraires charge vendeur. Expertimo – Annie FOUSSET – 06 88 20 34 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –