VILLA DE CHARME – À PIEDS DU VILLAGE

Initialement édifiée par les moines de Lérins, cette charmante villa provençale de plain-pied vous séduira par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 200 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 221 m² et de beaux volumes répartis comme suit :

– Une cuisine indépendante au style provençal,

– Un vaste séjour cathédrale avec bureau en mezzanine, ouvrant sur la terrasse et la piscine,

– Quatre chambres, dont deux suites avec salle de bains ou salle d’eau privatives, et deux autres chambres se partageant une salle de douche,

– Une dépendance d’environ 35 m², idéale pour un bureau, un espace invité ou un studio indépendant, équipée d’une kitchenette et d’une salle de douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix : une belle piscine 10×4 m, de larges terrasses, un jardin arboré et une parfaite intimité.

Une villa idéale en résidence principale comme secondaire, alliant charme, confort et proximité des commodités. Possibilité d’extension. Beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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