Villa coup de cœur au calme et à pied du village de Valbonne

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété rare à la vente séduit par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié.

Entièrement rénovée en 2021, elle développe environ 338 m² de surface totale dont près de 250 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 751 m².

Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie d’environ 110 m² sublimé par un salon cathédrale baigné de lumière.
Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.

Le jardin, soigneusement aménagé, propose un véritable art de vivre extérieur, piscine chauffée de 20 mètres avec jacuzzi, grande terrasse en bois, espaces détente, salon d’été et coin repas abrité.
L’ensemble bénéficie d’un cadre intime, calme, ouvert sur la verdure avec un aperçu mer.

Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite disposent chacune de leur accès terrasse, dont une avec salle de bain complète(baignoire + douche).

À l’étage, la suite parentale offre un bureau, un dressing sur mesure, une salle d’eau et une terrasse couverte avec vue dégagée jusqu’à la mer.

Le niveau inférieur vient compléter le confort avec : un home-cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’une grande chambre avec une salle d’eau.

Un double garage ainsi qu’un grand carport complètent l’ensemble avec plusieurs stationnements possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/