Ustaritz centre – Maison de caractère de 329 m2 – Charme, vo

En exclusivité au coeur d’Ustaritz, dans un environnement où tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, découvrez cette remarquable maison de caractère d’environ 329 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin et ayant su préserver tout le charme de l’ancien.
Derrière sa façade du 19ème pleine de cachet se dévoile une propriété chaleureuse offrant de très beaux volumes et une grande modularité d’utilisation.
Aujourd’hui exploitée avec succès en chambres d’hôtes, elle conviendra tout autant à une grande famille, à un projet d’accueil touristique ou à toute personne recherchant une résidence principale permettant de développer une activité indépendante ou de générer des revenus complémentaires.
La partie principale propose de généreux espaces de vie ainsi que 5 chambres, tandis que deux appartements indépendants et un gîte, chacun équipés de leur séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC, offrent de multiples possibilités d’utilisation : hébergement touristique, accueil familial, logement d’un proche ou revenus locatifs.
La propriété comprend également un dressing, un débarras, une cave ainsi qu’une agréable terrasse exposée Nord-Est, idéale pour profiter des matinées estivales.
Les propriétaires ont réalisé au fil des années une rénovation complète permettant une installation immédiate sans travaux importants.
L’activité actuelle bénéficie d’une excellente réputation et génère un chiffre d’affaires régulier, élément qui pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés par la poursuite de cette exploitation.
Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un bien de caractère, un emplacement privilégié en centre-bourg et un projet de vie offrant de nombreuses perspectives.
Une propriété rare sur le marché basque.
L’activité étant actuellement en exploitation, les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi, après un premier échange sur votre projet immobilier et les modalités de son financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –