Saint-Cyr-sur-Mer – Villa familiale avec piscine + permis

Daniel Féau Marseille

Téléphone : +33 (0)4 91 03 20 20

  • 1 580 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 156.5
  • 1970
  • Année de construction
Vente France Saint-Cyr-sur-Mer
Daniel Féau Marseille

Téléphone : +33 (0)4 91 03 20 20

Saint-Cyr-sur-Mer – Villa familiale avec piscine + permis
  • 1 580 000 €

Description

A quelques minutes de la plage des Lecques, au calme et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, villa de 160m² environ sur 2080 m² de jardin arboré.

Un permis a été obtenu et purgé de tout recours pour la construction d’une seconde maison de 120m2 ainsi qu’un agrandissement de 55m² pour la maison actuelle.

La villa comprend à l’étage un salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger, une cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau privative. Le séjour s’ouvre sur une terrasse vue mer.
En rez-de-jardin, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage.
L’agrandissement permettra la création d’un vaste séjour et d’une suite vue mer avec terrasse privative.

Une piscine avec cuisine d’été et pool house ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

La seconde maison offrira une vue mer, quatre chambres et une piscine. Idéal pour recevoir famille et amis ou de l’investissement locatif.

Un potentiel rare dans un secteur recherché.

Détails

Mis à jour le mai 6, 2025 à 8:11 pm
  • ID de propriété: HZ786311
  • Prix: 1 580 000 €
  • Surface de la propriété: 156.5 m²
  • Superficie du terrain: 2088 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1970
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Mer Verdure
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 2100 € / an
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non
  • Demande de désignation d'expert(s): Non
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Non applicable
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Saint-Cyr-sur-Mer
  • Etat / Pays Var
  • Zip/Postal Code 83270
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1881 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2546 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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