PROPRIÉTÉ À GRAMBOIS, LUBERON

Découvrez cette propriété d’exception nichée à Grambois au coeur du Luberon. Cet ensemble exeptionnel s’étend sur près de trois hectares entièrement clôturés et développe 515 m2 de surface au sol, dont 440 m2 habitables. Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue panoramique sur la vallée d’Aigues et la montagne Sainte-Victoire, et vous invite à profiter d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et à l’évasion.
La maison principale de 377 m2 habitable se compose de quatre suites indépendantes, chacune aménagée pour garantir confort et intimité, ainsi que d’un bureau lumineux. L’espace de vie traverse la bâtisse et se décline entre une salle à manger conviviale et un salon accueillant prolongé par un coin lecture. La cuisine spacieuse, véritable coeur du foyer, se prête aux préparations gourmandes comme aux instants de partage. Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète les prestations de ce niveau, pour prolonger la douceur de vivre au gré des saisons.
À quelques pas, la dépendance conçue pour vos amis de 66 m2 propose deux suites confortables et une chambre enfants équipée de lits superposés pour six couchages, agrémentée d’une salle d’eau attenante.
La maison de gardien, quant à elle, offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, assurant une autonomie appréciable pour acceuillir des amis ou du personnel.
Le pool-house, pensé pour la convivialité, rassemble un hammam, deux douches dont une en plein air, une pièce à vivre et un coin cuisine. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement dialogue avec un bassin en pierre agrémenté d’une fontaine et un étang situé devant la maison, tandis que les terrasses offrent des espaces ombragés pour profiter du paysage en toute quiétude.
Les installations techniques sont complètes et fiabilisées grâce à un raccordement à l’eau de ville et au Canal de Provence, un système de traitement autonome d’eau potable, un groupe électrogène de secours, une pompe à chaleur et un local technique piscine enterré.
Accessible en 40 minutes depuis la gare TGV d’Aix-en-Provence et en 50 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété se trouve à proximité des villages emblématiques du Luberon Lourmarin, La Tour-d’Aigues, Cucuron et Ansouis et se prête parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Véritable écrin de tranquillité, elle vous offre l’opportunité de créer une expérience authentique au coeur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –