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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 174.43 m²
  • Area Size
  • 1997
  • Année de construction
Position dominante, vue mer panoramique, calme absolu à quelques pas du centre-ville.
  • 2 750 000 €

Description

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² offre un art de vivre rare, alliant vue mer panoramique, intimité absolue et proximité immédiate du centre-ville accessible à pied,
Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme absolu se conjugue à la facilité du quotidien,

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d’un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, où chaque ouverture encadre un panorama spectaculaire sur la mer,
Ici, aucun bruit ne vient troubler la sérénité des lieux : un véritable refuge confidentiel, suspendu entre ciel et Méditerranée,

Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², la villa a été pensée comme une invitation permanente à la détente et à l’art de recevoir,
Piscine chauffée, pool house, terrasses intimistes, espaces extérieurs élégamment aménagés…

Dès l’entrée, on plonge directement dans la mer, un salon TV avec cheminée, la cuisine ouverte équipée complétée par une buanderie fonctionnelle,
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bain, WC et dressing privatifs,
À l’étage, une seconde suite bénéficiant elle aussi d’une vue mer spectaculaire offre le même niveau de confort et d’intimité, avec salle de bain, WC, bidet et dressing,
En rez-de-jardin, trois autres suites élégantes permettent d’accueillir famille et invités dans des conditions remarquables : deux avec salle de douche, une avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant,

Un garage complète les prestations de cette propriété méditerranéenne rare, pensée comme un lieu d’évasion, de partage et de sérénité.

Un bien confidentiel aux attributs exceptionnellement recherchés : une adresse de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de tout faire à pied.

Détails

Updated on mai 28, 2026 at 2:59 am
  • ID de propriété: HZ1262416
  • Prix: 2 750 000 €
  • Surface de la propriété: 174.43 m²
  • Superficie du terrain: 1322 m²
  • Chambres: 5
  • Pièce: 0
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1997
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87021587

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Aérothermie
  • Vue: Panoramique Mer
  • Nombre d'étages: 3
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 5988 € / an

Adresse

  • Ville: Les Issambres
  • Etat / Pays: Var
  • Zip/Postal Code: 83380
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1550 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2110 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Saint-Tropez

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