Présentation

ID de propriété: HZ1398577

Appartements, Appartements de luxe
Type de propriété

4
Chambres

0
Salle de bains

150 m²
Area Size

1948
Année de construction

Description

NICE – CARRÉ D’OR | 6 PIÈCES – 150 M² À RÉINVENTER

Sur la célèbre avenue de Verdun, à deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, découvrez une opportunité rare au cœur du prestigieux Carré d’Or.

Situé au premier étage avec ascenseur, au calme absolu, cet ensemble se compose de deux appartements mitoyens de 65 m² et 85 m², chacun disposant de sa propre entrée, ainsi que de deux grandes caves.

Entièrement à rénover, ce bien offre de multiples possibilités : création d’un élégant appartement de caractère, conservation de deux logements indépendants ou exercice d’une profession libérale, déjà autorisé.

Une adresse d’exception, de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet sur mesure au cœur de Nice.

Détails

Updated on octobre 20, 2026 at 8:59 am

ID de propriété: HZ1398577
Prix: 1 050 000 €
Surface de la propriété: 150 m²
Chambres: 4
Pièces: 6
Salle de bains: 0
Année de construction: 1948
Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
Statut de la propriété: Vente
ID propriété source : 87452308

Détails supplémentaires

Type de bien: Appartement
Condition: À rénover
Loi Carrez: 149.48 m²

Fonctionnalités

Adresse

Ville: Nice
Etat / Pays: Alpes-Maritimes
Zip/Postal Code: 06000
Pays: France

Classe énergétique

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2030 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2760 € / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2025

Diagnostic de performance énergétique

271 KWh/m².an 60* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

60 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables