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Carré d’Or – Dernier étage d’exception au charme bohème avec vue mer latérale
  • 1 450 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1332266
  • Appartements, Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 112.08 m²
  • Area Size
  • 1922
  • Année de construction

Description

À seulement deux pas de la mer et du mythique Negresco, au cœur du prestigieux Carré d’Or, ce bien rare situé au dernier étage d’un immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement d’exception et d’une agréable vue latérale sur la Méditerranée. Entièrement repensé dans un esprit bohème chic, l’appartement séduit par son charme unique, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté de plusieurs balconnettes, profite d’une agréable vue latérale sur la mer et révèle tout le caractère de ce lieu de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux belles chambres au calme absolu, une élégante salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre, actuellement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus généreux, peut facilement être refermée selon les besoins. Un studio indépendant d’environ 15 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rentabilité. Une cave complète cet appartement. La location saisonnière est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre de prestige qu’en investissement locatif.

Détails

Updated on août 10, 2026 at 7:07 pm
  • ID de propriété: HZ1332266
  • Prix: 1 450 000 €
  • Surface de la propriété: 112.08 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1922
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87226373

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Vue: Dégagée Mer
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Division parcellaire / Bornage: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Agrément sanitaire: Réalisé
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Réalisé
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Réalisé
  • Loi Carrez: 98.4 m²

Adresse

  • Ville: Nice
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06000
  • Pays: France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Nice

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