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  • Type de propriété
  • Maisons & Villas
  • 6
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 400 m²
  • Area Size
  • 1900
  • Année de construction
Marseille 7ème – Maison familiale avec vue et accès mer
  • 4 500 000 €

Description

Au cœur de Malmousque, maison bourgeoise du XIXème intégralement rénovée en 2010, d’une superficie de 400m² sur un terrain arboré de 630m².

Au calme et lumineuse, elle se compose :
En rez-de-chaussée surélevé : d’un vaste séjour vue mer avec terrasse attenante orientée Sud, une cuisine ouverte avec cellier à l’arrière, un bureau.

En rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d’eau, un appartement pouvant être indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Une buanderie.

Au premier étage : une suite parentale vue mer avec terrasse privative, dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire avec bureau, dressing et salle d’eau.
Et au dernier étage, un espace détente de type loft de 73m² pouvant faire office de chambre supplémentaire avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer et les îles.

Par le jardin arboré un chemin privé mène à la mer et permet de profiter d’une crique partagée par seulement quelques propriétaires, à l’abri des regards.

Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnements complètent l’ensemble.

Un emplacement privilégié pour cette maison familiale luxueuse à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Dossier complet sur demande.

Détails

Updated on janvier 30, 2026 at 2:48 pm
  • ID de propriété: HZ1122192
  • Prix: 4 500 000 €
  • Surface de la propriété: 400 m²
  • Superficie du terrain: 630 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: Maisons & Villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86420042

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Mer
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 10952 € / an

Adresse

  • Ville: Marseille 7ème
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13007
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4390 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5960 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Daniel Féau Marseille

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