Maison à vendre La Guérinière

Réseau Agences de France – Propriétés de Luxe & de Prestige
  • 1 525 700 €
  • Maisons anciennes de caractère, Propriétés de charme
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 111
Vente France La Guérinière
Réseau Agences de France – Propriétés de Luxe & de Prestige
Maison à vendre La Guérinière
  • 1 525 700 €

Description

Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Exposition plein sud – La Guérinière (Noirmoutier)
Face à l’océan, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété rare, entièrement rénovée, incarne l’élégance et la douceur de vivre en bord de mer.

La maison s’organise autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger ouverte sur les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon, distinct et plus intime, permet l’installation d’une cheminée, créant un espace chaleureux et raffiné, idéal en toute saison.
La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité.

La propriété comprend 4 chambres : deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, où se situe également l’une des deux salles d’eau, toutes deux dotées de douches à l’italienne.

Les extérieurs, conçus par un paysagiste, offrent un confort rare : terrasses plein sud, cabanons, garage avec buanderie, douche et WC extérieurs, ainsi qu’un élégant terrain de pétanque. L’ensemble bénéficie en plus de la possibilité d’accrocher deux bateaux, un privilège extrêmement recherché.

Une adresse unique, baignée de lumière, où la mer façonne une expérience de vie exceptionnelle.

Disponible 7/7 de 08h à 21h — Contact WhatsApp — English spoken

Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Exposition plein sud – La Guérinière (Noirmoutier)
Face à l’océan, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété rare, entièrement rénovée, incarne l’élégance et la douceur de vivre en bord de mer.

La maison s’organise autour d’un séjour lumineux et d’une salle à manger ouverte sur les terrasses, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon, distinct et plus intime, permet l’installation d’une cheminée, créant un espace chaleureux et raffiné, idéal en toute saison.
La cuisine entièrement équipée allie modernité et fonctionnalité.

La propriété comprend 4 chambres : deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, où se situe également l’une des deux salles d’eau, toutes deux dotées de douches à l’italienne.

Les extérieurs, conçus par un paysagiste, offrent un confort rare : terrasses plein sud, cabanons, garage avec buanderie, douche et WC extérieurs, ainsi qu’un élégant terrain de pétanque. L’ensemble bénéficie en plus de la possibilité d’accrocher deux bateaux, un privilège extrêmement recherché.

Une adresse unique, baignée de lumière, où la mer façonne une expérience de vie exceptionnelle.

Disponible 7/7 de 08h à 21h — Contact WhatsApp — English spoken

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Détails

Mis à jour le novembre 25, 2025 à 8:09 am
  • ID de propriété: HZ1094269
  • Prix: 1 525 700 €
  • Surface de la propriété: 111 m²
  • Superficie du terrain: 856 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Type de propriété: Maisons anciennes de caractère, Propriétés de charme
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : getkey_u_499881665

Détails supplémentaires

  • Type de chauffage: individuel
  • Type de cuisine: américaine équipée
  • Orientation: Sud

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville La Guérinière
  • Etat / Pays Vendée
  • Zip/Postal Code 85680
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Jérôme Armnius

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