Lumière, calme et espace

Val d’Albian – Jouy en Jossas – Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison a été agrandie en 2019 avec le concours d’un architecte. Baignée de lumière, elle offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu’un jardin arboré et fleuri, sur une parcelle de 550 m2. Surface totale de plus de 340 m2 répartis sur trois niveaux : Rez de chaussée de 120 m2 comprenant un garage transformé en salle de jeux ou salle de sport, un atelier de bricolage, un bureau, une buanderie, un hamam en travertin et une cave. Rez-de-jardin de 130 m2 : entrée, grand séjour cathédrale plein de charme et de lumière, cuisine agrémentée d’une verrière modulable, deux chambres, deux salles d’eau, 2 wc, dressing. Le vaste séjour s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse exterieure véritable prolongement de l’espace de vie vers le jardin. Étage supérieur 90 m2 : grande mezzanine avec espace salon/ bar et bureau, deux chambres et une salle de bain, wc. Un joli jardin fleuri et arboré, un abri de jardin cadastré aménageable, possibilité d’intégrer une piscine. De nombreux atouts pour cet ensemble : emplacement premium au calme et très bien desservi – espaces fonctionnels et agréables pensés par les propriétaires qui ont habité la maison longtemps avant de réaliser l’agrandissement – grand jardin arboré et fleuri, piscinable, avec dépendance aménageable – fort potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée – Stationnement pour trois véhicules à l’extérieur + garage intérieur possible – Chaudière à condensation Frisquet 2019 générant l’eau chaude sanitaire et pour le plancher chauffant – Toiture neuve (2020) en tuiles terre cuite anthracite – Double vitrage Sécurit – Isolation performante DPE D Située à proximité immédiate des écoles, crèches, universités du plateau de Saclay, mais aussi des commerces accessibles à pied, cette demeure profite également de la proximité de la forêt, d’équipements sportifs, piste cyclable, excellente desserte avec le RER C et la future ligne 18 du Grand Paris Express. Une propriété rare sur le marché de Saclay. Le rez-de-chaussée, avec son accès indépendant depuis la rue, offre également une belle opportunité d’aménagement pour une activité professionnelle. Il peut accueillir aisément une salle d’attente et un espace de travail, tout en restant distinct de la partie habitation. Une configuration idéale pour l’installation d’une profession libérale, conciliant confort de vie et exercice professionnel. Pour une première immersion, une visite virtuelle de l’ensemble de la maison est accessible sur demande.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –