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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 316.36 m²
  • Area Size
Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu
  • 2 250 000 €

Description

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d’environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un terrain paysager d’environ un hectare.

La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, cinq chambres, dont une suite avec dressing de plain-pied, ainsi qu’un bureau.
L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille.

Un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.

La propriété bénéficie également d’une cave à vin, d’un atelier, d’un double garage et de nombreux stationnements mais également de 4 portails d’accés.

À l’extérieur, la piscine chauffée et au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l’art de vivre provençal.

Composition :
Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 5 chambres / bureau
Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres
Annexes : cave à vin / atelier / double garage

Chiffres clés :
Environ 400 m² habitables
7 chambres au total
5 salles de bains
Terrain paysager d’environ 1 hectare
Piscine chauffée au sel 12 x 6 m
Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d’accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Détails

Updated on juin 19, 2026 at 3:10 am
  • ID de propriété: HZ1289827
  • Prix: 2 250 000 €
  • Surface de la propriété: 316.36 m²
  • Superficie du terrain: 9727 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 9
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87088473

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 3453 € / an
  • Taxe d'habitation: 3258 € / an
  • Amiante: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville: Le Rouret
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06650
  • Pays: France

Vidéo

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Opio

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