Exclusivité – Montpellier Est – Montferrier-sur-Lez – Villa

Exclusivité – Montferrier-sur-Lez – Aux portes immédiates de Montpellier, à proximité de la gare et du tracé de la ligne 5 du tramway, villa d’architecte de 279,64m2 sur parcelle arborée de 1 540m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 90m2 ouverte sur l’extérieur, cuisine sur-mesure, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée avec point d’eau. Appartement T2 attenant de 47,80 m2. Prestations haut-de-gamme : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, matériaux de qualité. À l’extérieur : bain nordique, terrasse solarium de 53,40m2, espaces de détente. Stationnements en cour intérieure. À proximité immédiate des accès, transports et commodités. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur – RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf
Exclusive Listing – Montferrier-sur-Lez – Just outside Montpellier, near the train station and the route of Tram Line 5, a 279.64-square-meter architect-designed villa on a wooded 1,540-square-meter lot with no neighbors directly across the street. It features a living area of over 90 m2 opening onto the outdoors, a custom-built kitchen, and 4 bedrooms, including a ground-floor suite with a bathroom. Adjacent 1-bedroom apartment of 47.80 m2. High-end amenities: reversible air conditioning, state-of-the-art double-glazed windows, and quality materials. Outdoors: hot tub, 53.40 m2 sun deck, relaxation areas. Parking in the inner courtyard. Close to major access points, public transportation, and amenities. Complete listing available upon request. Contact: Anthony Fages – 07.71.15.70.03 Fees payable by the seller – RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf