Drôme provençale – Maison de maître

  • 1 680 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ367545
  • Maisons
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 290
  • 1855
  • Année de construction

Description

A l’entrée du Parc Naturel Régional des Baronnies provençales, au sud-est de Montélimar, tout près de l’enclave des Papes et classé parmi les plus beaux villages de France, Grignan séduit par ses paysages résolument provençaux, entre vignes et champs de lavande, emprunt de l’héritage littéraire de Madame de Sévigné et de l’Histoire de son château du XIème siècle.

Entre sobriété et raffinement, au calme, cette élégante maison de maître de 290 m2 habitables ouvre sur un magnifique parc de 1,4 hectare avec chênes truffiers, champ de lavande et autres essences méditerranéennes.

Construite au début du XIXe siècle par le baron Salamon, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, lumineuse et fonctionnelle, elle a été restaurée dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, alliance d’authenticité et de confort moderne.

La propriété offre des espaces de vie confortables, plusieurs salons et cinq belles chambres pour accueillir en toute convivialité.
Pendant les beaux jours, la piscine de dimensions 16x4m permet de profiter de la beauté du parc en toute quiétude, avec en prime une vue sur le château.

Facilement accessible par l’A7 ou depuis les gares TGV de Montélimar et Avignon, Grignan est aussi un lieu idéal pour découvrir une région au riche patrimoine architectural qui témoigne d’une importante histoire à travers le temps, se promener au pied du Mont Ventoux ou admirer les Dentelles de Montmirail.

Détails

Mis à jour le mars 18, 2024 à 12:13 pm
  • ID de propriété: HZ367545
  • Prix: 1 680 000 €
  • Surface de la propriété: 290 m²
  • Superficie du terrain: 13615 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 9
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1855
  • Type de propriété: Maisons
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Taxe foncière: 1545 € / an

Adresse

  • Ville Grignan
  • Etat / Pays Drôme
  • Zip/Postal Code 26230
  • Pays France

Vidéo

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3700 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5030 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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