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  • Type de propriété
  • Appartements, Appartements de luxe
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 100.4 m²
  • Area Size
  • 1964
  • Année de construction
CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE
  • 1 650 000 €

Description

Imaginez-vous, chaque matin, en train de prendre votre café sur une terrasse de 130m² baignée de soleil, avec la Méditerranée à perte de vue. Ici, au 6ème et dernier étage, la lumière inonde chaque pièce de ce T4 d’environ 100m², où l’espace et le confort se mêlent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la fluidité des lieux : un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, deux chambres apaisantes, une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité. La loggia vous offre un coin détente supplémentaire, tandis que la terrasse devient, selon vos envies, un salon d’été, un espace repas ou un lieu de contemplation face à l’horizon.

Et ce n’est pas tout : une cave pour ranger vos affaires et un garage pour votre véhicule complètent ce bien rare.

À la Croix des Gardes, vous serez à deux pas des plages, des commerces et de l’effervescence de Cannes, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.

Détails

Updated on mai 28, 2026 at 4:45 pm
  • ID de propriété: HZ1263197
  • Prix: 1 650 000 €
  • Surface de la propriété: 100.4 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1964
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86975948

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Mer
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 2685 € / an
  • Loi Carrez: 100.4 m²

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2660 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3610 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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