La Villa I Mirti surplombe Cala delle Caldane, unanimement définie comme la plus belle plage de l’île de Giglio. On y accède à pied, par un magnifique chemin facilement praticable, en marchant dans la verdure et en profitant de la mer spectaculaire en contrebas pendant environ 15 minutes après avoir laissé la voiture au parking Cala delle Cannelle. Alternativement, depuis le port, avec un service de batelier qui, en été, toutes les demi-heures, en cinq minutes de navigation, arrive sur un quai confortable à 20 mètres de l’entrée. La villa est située sur une propriété d’environ 2800 mètres carrés à partir de la plage, où se trouve un bâtiment très confortable qui peut être utilisé comme dépôt de matériel ou garage pour un petit bateau.

En montant l’escalier en granit menant à la villa, vous avez immédiatement une idée de la vue dont vous pourrez profiter et en même temps de l’intimité de la propriété.

La caractéristique principale de la villa sont les spectaculaires terrasses de 180, 70, 50 et 30 m2 qui, sur différents niveaux, permettent l’accès à l’extérieur depuis différents points de la maison.

Le corps principal se compose d’une pièce avec cheminée donnant sur la terrasse principale à travers une grande fenêtre d’où vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire, une petite salle de bain de service, une cuisine, deux chambres doubles, un dressing et une salle de bain principale.

La terrasse principale mène à la deuxième partie de la propriété qui se compose d’un appartement indépendant volontairement laissé à finir, mais avec possibilité de créer soit un ensemble indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain, soit deux autres chambres avec salle de bain. Il y a aussi la possibilité de le connecter au corps principal.

Au même étage, du côté opposé, il y a une autre terrasse avec une pièce couverte équipée comme cuisine avec un auvent qui crée un espace idéal pour les repas en plein air.

De plus, derrière la terrasse se trouve une douche solaire extérieure très confortable.

Enfin, à l’étage supérieur, la troisième partie de la propriété composée d’un appartement avec deux grandes chambres doubles et une salle de bain, qui donne sur deux autres grandes terrasses avec des vues imprenables.

Les deux corps principaux disposent de la climatisation Mitsubishi dans chaque pièce, l’électricité a un contrat de 4,5 Kw, l’eau (potable) provient directement de deux sources et il y a 6 réservoirs d’accumulation pour un total d’environ 40 mètres cubes.

Prix :1 280 000 €
Dossier Confidentiel
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