Beau T4 duplex au pied des piste de Vars

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un appartement d’exception au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, idéalement située à Vars-Les-Claux, avec un départ skis aux pieds et à seulement 200 m du centre station.
Travaux en cours Livraison 4T2026
Cet élégant duplex de 122 m2 propose un vaste séjour/cuisine de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 22 m2 avec vue dégagée.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing, complété par 2 salles de bain, 2 salles d’eau et plusieurs rangements.Un agencement idéal pour accueillir confortablement famille et invités dans un cadre privilégié skis aux pieds. Ce bien unique bénéficie d’une superficie généreuse, d’une large terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et la vallée, ainsi que de prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager de marque, casier à ski chauffant, local à vélo, parking en sous-sol sécurisé.
Les résidents profiteront également d’un accès privilégié aux infrastructures de l’hôtel 4**** intégré : spa avec bassin intérieur, piscine extérieure en été et restaurants dont un gastronomique.
Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial en montagne.
Avantage fiscal : Pour votre projet d’investissement / achat en para-hôtellerie en bénéficant des avantages fiscaux du BIC Hôtelier.
Prix HT affiché. TVA à 20% récupérable, mais à financer lors de l’acquisition, soit 741 000 EUR TTC.
No de mandat 617 – prix direct promoteur.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo
— English version —
Under construction Delivery Q4 2026.Exceptional duplex apartment within Les Chalets de l’Or Blanc in Vars-Les-Claux, ski-in/ski-out and just 200 m from the resort center.Spacious interiors, large panoramic terrace with stunning views, and premium features: fully equipped kitchen, heated ski locker, bike room, underground parking.Residents enjoy privileged access to the 4**** hotel spa, pool, and restaurants.Ideal for a second home or a secure investment with attractive tax benefits under the para-hotel scheme.