Basse-Goulaine – Maison 153 m2

Arnold Immobilier Nantes

Téléphone : + 33 (0)2 40 04 13 13

  • 725 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 132.25
Vente Basse-Goulaine France
Arnold Immobilier Nantes

Téléphone : + 33 (0)2 40 04 13 13

Basse-Goulaine – Maison 153 m2
  • 725 000 €

Description

Au coeur d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette belle maison de plain-pied au calme absolu dispose d’une surface de 153m2 utiles.

Un grand portail motorisé donne sur une allée enrobée dévoilant cette maison à l’abri des regards.

L’espace de vie de 50m2 agrémenté de sa cuisine ouverte aménagée et équipée profite d’un accès direct par ses baies vitrées sur la terrasse en bois de Cumaru et la piscine en 5×10 chauffée, le tout sublimé par un exposition plein Sud.

Dans le prolongement, un couloir dessert trois chambres dont l’une d’elles avec une salle d’eau privée, et une suite parentale avec un dressing de plus de 10m2 et une salle de bains aux prestations de qualité refaite en 2023.

Un garage avec un espace buanderie et un abri de jardin de 20m2 avec local piscine apportent une touche finale à cette splendide maison soigneusement entretenue.

Édifiée sur une spacieuse parcelle close sans vis à vis et paysager, jouissant d’une rarissime surface de 1400m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact tel 06 49 13 08 21.

Détails

Mis à jour le mai 9, 2025 à 2:32 pm
  • ID de propriété: HZ795560
  • Prix: 725 000 €
  • Surface de la propriété: 132.25 m²
  • Superficie du terrain: 1400 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Piscine
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Normal
  • Loi Carrez: 132 m²
  • Taxe foncière: 1895 € / an

Adresse

  • Ville Basse-Goulaine
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44115
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1695 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2295 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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