Maison familiale d’exception 250 m² avec piscine chauffée à Cannes, quartier Californie

🏷️ Prix

3 700 000 €

📍 Localisation

Cannes, Quartier de la Californie

Sur un terrain paysager de 1 000 m², situé dans le très recherché quartier résidentiel de la Californie à Cannes, cette somptueuse maison familiale de 250 m² combine élégance, confort et prestations haut de gamme. Elle représente un véritable havre de paix dans un cadre naturel privilégié, idéal pour une famille désireuse de s’installer sur la Côte d’Azur.

Un extérieur soigné et une entrée accueillante

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade moderne et raffinée de la maison, avec ses lignes épurées et ses matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif, soigneusement associés pour créer une harmonie visuelle élégante. Le vaste portail automatique s’ouvre sur une allée en pierre calcaire menant à un garage double sécurisé et à un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le terrain de 1 000 m² est un véritable jardin d’Eden, entièrement paysager avec une végétation méditerranéenne composée d’oliviers, de palmiers, de lavandes et de rosiers, tous entretenus grâce à un système d’arrosage automatique. Un coin détente ombragé avec une pergola en bois invite à la relaxation, tandis que la piscine chauffée de 10×5 mètres est équipée d’un système de sécurité conforme aux normes en vigueur pour garantir la tranquillité des familles avec enfants.

Un intérieur lumineux et spacieux

L’intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cheminée centrale en pierre apporte une touche chaleureuse et élégante, parfaite pour les soirées d’hiver.

La cuisine, entièrement rénovée et équipée avec des appareils haut de gamme (marque Miele), est conçue pour répondre aux exigences des amateurs de gastronomie. Un îlot central avec plaque de cuisson, un four encastré multifonctions, un grand réfrigérateur américain et un espace repas convivial complètent cet espace. Un cellier adjacent offre un espace de rangement optimal.

Les espaces nuit : confort et intimité

La maison comprend 5 chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La suite parentale, située au calme à l’étage, est un véritable cocon : elle dispose d’un dressing sur-mesure en bois laqué blanc et d’une salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne avec parois en verre, et de deux vasques. La luminosité y est soignée grâce à une large fenêtre donnant sur la mer.

Les quatre autres chambres sont également généreuses en superficie, avec de nombreux rangements intégrés. Deux salles de bain supplémentaires desservent ces chambres, équipées de matériaux nobles tels que le marbre et les robinets en laiton brossé.

Prestations techniques et domotique

La maison est équipée des dernières technologies pour assurer confort et sécurité :

• Climatisation réversible intégrale

• Système de domotique programmable permettant de gérer l’éclairage, la sécurité, les volets roulants et la température à distance

• Alarme anti-intrusion avec télésurveillance

• Portail automatique avec commande à distance

• Garage double sécurisé et isolation thermique optimale

Un cadre de vie exceptionnel

Le quartier de la Californie à Cannes est très prisé pour son calme, sa sécurité et son environnement verdoyant. Il offre un accès rapide aux écoles internationales renommées, aux commerces de proximité, aux clubs sportifs, ainsi qu’aux plages de sable fin. La proximité du centre-ville de Cannes et de la Croisette permet de profiter pleinement de la vie culturelle, des restaurants et des événements internationaux comme le Festival de Cannes.

Les perspectives d’investissement dans ce quartier restent solides, avec une demande constante pour les biens d’exception tels que cette maison.

Pourquoi ce prix de 3 700 000 € est justifié

Ce prix reflète la qualité exceptionnelle de la construction, les matériaux haut de gamme utilisés, la surface habitable généreuse, ainsi que l’environnement privilégié. La présence de la piscine chauffée, de la domotique avancée, de la sécurité renforcée, du garage double et du terrain paysager de 1 000 m² sont des atouts qui renforcent la valeur du bien.