🏛️ Vente de Luxe à Marseille : L’immobilier de Particulier à Particulier

Vendez ou achetez un bien d’exception à Marseille sans passer par une agence. Entre confidentialité, maîtrise et économies, la vente entre particuliers séduit une clientèle haut de gamme.

Vendre un bien immobilier de luxe à Marseille entre particuliers

Vous êtes propriétaire d’un bien d’exception à Marseille ? Découvrez comment vendre sans agence, en direct, tout en conservant le prestige et la visibilité que mérite votre propriété.

Pourquoi vendre entre particuliers à Marseille ?

Marseille séduit une clientèle française et internationale en quête de villas vue mer, maisons d’architecte, lofts rénovés ou hôtels particuliers du Roucas Blanc au Prado. Sur ce marché de l’exception, vendre entre particuliers est un choix stratégique pour :

✔ Garder le contrôle

Vous pilotez vous-même la présentation de votre bien, les échanges avec les acheteurs et la négociation.

✔ Protéger votre confidentialité

La vente directe limite les intermédiaires et préserve votre vie privée.

✔ Éviter les commissions

Vous ne payez aucune commission à la vente, ce qui vous permet d’ajuster votre prix net vendeur plus librement.

Marseille, un marché de l’immobilier de luxe en plein essor

La cité phocéenne attire des acheteurs exigeants, notamment dans ses quartiers prisés :

• Le Roucas-Blanc, Bompard, Endoume, Malmousque

• Les hauteurs de la Corniche Kennedy

• Le Parc Borély et les plages du Prado

• Le Panier ou le Vieux-Port pour des appartements anciens rénovés

• Les calanques et le parc des Baumettes pour des propriétés en pleine nature, proches de la mer

Quels types de biens vendre entre particuliers à Marseille ?

Sur Propriétés de Charme, nous valorisons tous les biens d’exception, notamment :

• Villas contemporaines avec piscine et vue mer

• Propriétés pieds dans l’eau ou avec accès privatif à la mer

• Lofts design et lumineux

• Maisons bourgeoises ou demeures historiques

• Terrains à bâtir dans des zones ultra-résidentielles

Diffusez votre annonce sur un portail de luxe, sans intermédiaire

🎯 Propriétés de Charme est le site dédié à l’immobilier de prestige, sans frais de commissions, accessible aux propriétaires particuliers.

• Audience ciblée haut de gamme

• Présence nationale et internationale

• Positionnement premium dans un univers raffiné

• Aucune commission prélevée sur votre vente

• Accompagnement personnalisé à chaque étape

📍 Voir les tarifs particuliers ici

Nos conseils pour réussir une vente directe à Marseille

1. Rédigez une annonce élégante et précise

Décrivez les vues, les matériaux, les volumes, les prestations (piscine, cave à vin, spa, garage, domotique…) et l’environnement.

2. Valorisez votre bien avec de belles photos

La lumière marseillaise est un atout : faites-la rayonner avec des photos professionnelles, idéalement au coucher du soleil ou en journée lumineuse.

3. Préparez les documents de vente

Diagnostics obligatoires, plans, titre de propriété… tout doit être prêt en amont pour rassurer l’acheteur.

4. Mettez en avant les atouts locaux

Proximité des plages, du centre-ville, des calanques, des écoles internationales, des ports de plaisance, etc.

5. Sélectionnez les bons canaux de diffusion

Publiez uniquement sur des sites adaptés à l’immobilier haut de gamme. Sur notre plateforme, vos biens sont présentés avec le soin, le standing et la sobriété qu’attend la clientèle de prestige.

Et côté acheteurs ?

La vente entre particuliers est également appréciée des acheteurs car elle permet :

• Un dialogue plus humain, sans intermédiaire

• Une plus grande souplesse pour les visites

• Un prix potentiellement plus avantageux

• Une meilleure transparence sur l’historique du bien

Publiez votre bien à Marseille dès aujourd’hui

Votre bien mérite une vitrine digne de son standing. Profitez de la force d’un portail reconnu, sans subir les contraintes des agences traditionnelles.

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