Propriété d?Exception en Sud Touraine ? Charme et Prestige à Quelques Minutes de La Roche-Posay

À seulement quelques minutes de La Roche-Posay, station thermale réputée et destination touristique prisée, cette somptueuse demeure du XIXe siècle allie le charme de l’ancien à une rénovation haut de gamme. Nichée dans un cadre préservé et verdoyant, elle offre un environnement calme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.

Édifiée sur un parc clos de murs de près de 7 000 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 418 m², aux volumes généreux et à la décoration raffinée. Deux gîtes indépendants offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour une activité de chambres d’hôtes ou pour loger famille et amis en toute intimité. Des dépendances aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant encore plus de potentiel.

À l’intérieur, le confort et l’élégance sont au rendez-vous. La propriété compte 10 chambres et 9 salles de bain, idéales pour une grande famille ou un projet hôtelier. Un séjour lumineux avec cheminée ouverte sépare harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 45 m² bénéficie d’une verrière atelier, d’un dressing et d’une salle de bain moderne. Un espace bibliothèque, une salle de jeux et un home cinéma ajoutent une touche de confort et de loisirs à ce cadre exceptionnel. L’ensemble est doté d’un chauffage ultra-performant, avec une chaudière à granulés et une isolation optimisée, garantissant une excellente performance énergétique.

À l’extérieur, le parc paysager réserve de belles surprises. Une piscine avec terrasse en travertin invite à la détente, tandis que le potager, le puits et les vastes espaces naturels offrent une véritable immersion dans la nature. Un garage de style carport avec bureau et grenier aménageable ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure d’exception.

Située dans un village avec commerces et école, cette propriété est à la fois un havre de paix et un point de connexion stratégique. Paris est accessible en 1h20 en TGV depuis Châtellerault, et les Châteaux de la Loire, le Futuroscope (40 min) et La Rochelle (1h45) sont à proximité. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier, une profession libérale ou un cadre de télétravail haut de gamme.

Rare sur le marché, cette demeure de caractère vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr