Propriété de prestige à vendre À la Une
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Mas provençal rénové avec vue sur les Alpilles
Saint-Rémy-de-Provence
Un mas du XXe siècle entièrement repensé, posé sur 1,2 hectare de parc paysager
en position dominante, à cinq minutes du cœur de Saint-Rémy-de-Provence.
Surface
277 m²
Terrain
12 000 m²
Pièces
8
Chambres
5
Piscine
12 × 5 m chauffée
DPE / GES
B / A
Prix FAI
2 200 000 €
Présenté par Avonova
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Mas de caractère rénové aux portes des Alpilles, entre pierre, lumière et nature provençale
Mas provençal du XXe siècle entièrement rénové, 277 m² habitables, parc paysager de 1,2 ha, piscine chauffée et vue panoramique sur les Alpilles — à 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence.
Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles, ce mas provençal du XXe siècle bénéficie d'une situation privilégiée en position dominante, à seulement cinq minutes à pied ou en voiture du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. La rénovation, conduite avec un niveau d'exigence élevé, a su préserver l'âme du bâti provençal tout en lui apportant le confort attendu d'une résidence de standing : pierres apparentes, matériaux nobles, huisseries bois double vitrage, isolation thermique renforcée et chauffage au sol dans l'ensemble des pièces de vie.
Déployée sur deux niveaux, la distribution intérieure s'articule autour de volumes généreux et d'une orientation plein sud favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, d'environ 201 m², accueille une vaste cuisine-salle à manger de 40 m² dotée d'équipements haut de gamme et ouverte sur une terrasse attenante, un séjour de 47 m² agrémenté d'un poêle suspendu et prolongé par une terrasse principale de 48 m², ainsi que deux premières chambres avec accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. L'étage, d'environ 76 m², regroupe trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, un salon cosy et un espace détente polyvalent.
Le parc paysager de 12 000 m² constitue un cadre de vie à part entière. Planté d'oliviers centenaires, de cyprès, de lavandes et de rosiers, il offre plusieurs espaces de vie extérieurs structurés : terrasses carrelées ou boisées totalisant 177 m², espace repas ombragé, terrain de pétanque et piscine chauffée de 12 × 5 m avec plages aménagées. L'ensemble jouit d'une vue panoramique sur les crêtes calcaires des Alpilles, chaîne classée pour son caractère naturel et paysager. Un garage double fermé et de nombreuses places de stationnement complètent les prestations.
Saint-Rémy-de-Provence figure parmi les adresses les plus recherchées de Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune, connue pour son marché hebdomadaire, ses galeries d'art, ses restaurants de qualité et son patrimoine romain, offre un cadre de vie actif et raffiné à la fois. Sa situation géographique, à proximité d'Avignon TGV (30 min), de l'aéroport de Marseille-Provence (50 min) et d'Arles, en fait une base idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme dans les Bouches-du-Rhône.
Ce bien est proposé par Avonova, agence immobilière spécialisée dans la transaction haut de gamme.
Informations techniques
Surface habitable : 277 m² · Terrain : 12 000 m² · DPE : B · GES : A · Honoraires à la charge du vendeur · Prix FAI : 2 200 000 €
— Caractéristiques
Données techniques du bien
Surface habitable
277 m²
Surface terrain
12 000 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salles d'eau
4
Piscine
12 × 5 m chauffée
Terrasses
177 m²
Garage
Double fermé
Vue
Panoramique Alpilles
Exposition
Plein sud
DPE
B
GES
A
Prix FAI
2 200 000 €
— Agence partenaire
Avonova — Paris & Île-de-France
Avonova est une agence immobilière spécialisée dans la transaction haut de gamme et la gestion de mandats de vente complexes. Dotée d'une approche à la fois rigoureuse et personnalisée, elle accompagne ses clients — particuliers, notaires et avocats — à chaque étape de leur projet, de l'estimation du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Implantée à Paris, Avonova intervient sur un portefeuille de propriétés de caractère et de prestige sélectionnées pour leur qualité architecturale et leur potentiel patrimonial. Sa solution clé en main, pensée pour les professionnels du droit souhaitant déléguer la commercialisation de biens transmis dans le cadre de successions ou de cessions amiables, en fait un interlocuteur de confiance pour les ventes immobilières sensibles. Le mas provençal de Saint-Rémy-de-Provence présenté ici illustre le niveau de sélectivité et d'exigence qui caractérise les mandats Avonova.
— Contact & Informations
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