Mas provençal rénové avec vue Alpilles – Saint-Rémy (277 m²)

À vendre – Mas provençal d’exception avec vue panoramique sur les Alpilles
277 m² habitables – 5 chambres – Terrain de 1,2 ha – Piscine chauffée – Garage double

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À VENDRE – MAS D’EXCEPTION AVEC VUE SUR LES ALPILLES – 277 M² – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, niché dans un écrin de verdure d’1,2 hectare, ce mas provençal du XXe siècle a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Une vue panoramique sur la chaîne des Alpilles sublime ce bien rare.

Surface habitable : 277 m² – 5 chambres – 4 salles d’eau

Offrant une vue dégagée sur la majestueuse chaîne des Alpilles, la propriété incarne un art de vivre provençal sublimé par une rénovation mêlant authenticité et raffinement contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le vaste hall dessert une élégante suite parentale avec WC et sa terrasse privative avec bassin.

L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, s’articule autour d’un salon-séjour chaleureux où trône un poêle à bois suspendu, et d’une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. Un espace de convivialité pensé pour recevoir, se retrouver et profiter de la vue sur le parc.

Toujours au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec une grande salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une terrasse privative, bénéficie d’un accès direct à la piscine. Véritable invitation à la détente dès les beaux jours.

À l’étage, deux suites spacieuses avec salle d’eau pour chacune et une chambre complémentaire s’organisent autour d’un salon cosy. Idéal comme salle TV, espace lecture, pièce de jeux ou bureau. Un WC indépendant est également présent à l’étage.

À l’extérieur, tout a été imaginé pour savourer le calme et l’élégance de la nature environnante : terrasses ombragées, oliviers, terrain de pétanque, et surtout une magnifique piscine chauffée de 12 x 5 mètres, prolongée par deux plages aménagées pour le repos et la contemplation.

Un grand garage double complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien d’exception conjugue avec brio le charme du patrimoine provençal et le confort d’une rénovation haut de gamme. Une propriété rare, confidentielle, destinée aux amateurs de sérénité, de caractère et de beauté.

Détail des surfaces et distribution

🏠 Une distribution fluide, pensée pour le confort

La maison principale s’organise sur deux niveaux, et offre des volumes généreux, avec une circulation optimisée et de larges ouvertures plein sud qui baignent les pièces de lumière.

Rez-de-jardin (~201 m²) :

• Hall d’entrée et dégagements : 28 m²

• Cuisine et salle à manger : environ 40 m², aménagée avec des équipements haut de gamme, ouverte sur une belle terrasse.

• Séjour lumineux : 47 m² avec poêle à bois suspendu, donnant sur le jardin et la grande terrasse principale de 48 m².

• Chambre n°1 : 22 m², avec WC et accès au bassin.

• Chambre n°2 : 19 m², avec salle d’eau de 7 m², dressing 11 m², WC indépendant, terrasse privative et accès direct à la piscine.

• Buanderie, cellier, WC, local technique : environ 20 m² complémentaires

À l’étage (~76 m²) :

• Chambre n°3 : 20 m² avec salle d’eau de 3 m²

• Chambre n°4 : 26 m² avec salle d’eau de 2,4 m²

• Chambre n°5 / pièce musique : 15 m²

• Salon cosy / coin TV / salle de jeux

• Dégagements, WC indépendant

Extérieurs soignés – 177 m² de terrasses

Chaque espace intérieur se prolonge vers l’extérieur grâce à de nombreuses terrasses permettant de profiter du climat provençal et des vues magnifiques :

• Terrasse devant la chambre 1 : 19 m²

• Terrasse devant la cuisine/salle à manger : 19 m²

• Terrasse principale devant le séjour : 48 m²

• Terrasse devant la chambre parentale (chambre 2) : 13 m²

• Terrasse attenante à la chambre 4 : 11 m²

• Terrasse technique (local, annexe) : 39 m²

• Plages autour de la piscine chauffée (12×5 m) : 33 m²

Ambiance, confort et élégance

Ce mas conjugue avec brio volumes généreux, lumière naturelle, charme ancien et confort moderne. Le salon cathédrale, ouvert au sud, s’articule autour d’un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Chaque chambre est pensée pour l’intimité et le confort.

À l’extérieur, le parc arboré (oliviers, cyprès, lavandes…) offre calme et raffinement. Un terrain de pétanque, plusieurs espaces ombragés, et la piscine chauffée viennent enrichir cette atmosphère de détente. Un grand garage double complète ce bien rare.

Saint-Rémy-de-Provence, entre charme, art de vivre et prestige

Saint-Rémy-de-Provence est l’un des villages les plus prisés des Alpilles et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Connue pour son authenticité, son marché provençal, ses galeries d’art et ses restaurants de renom, cette commune attire une clientèle internationale en quête de raffinement, de discrétion et d’un art de vivre typiquement provençal. Son cadre naturel exceptionnel, entre vignes, oliviers et montagnes calcaires, en fait un lieu idéal pour les résidences secondaires de luxe ou les projets de vie à l’année.

Prix de vente

2 600 000 € – Commission d’agence incluse, à la charge du vendeur
Diagnostics techniques complets disponibles sur demande

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