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Ménerbes – Propriété d’exception avec vues panoramiques, à pied du village
  • 4 450 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1408965
  • Propriétés, Villas, Maisons & Villas de luxe, Propriétés de prestige
  • Type de propriété
  • 9
  • Chambres
  • 7
  • Salles de bains
  • 400 m²
  • Area Size
  • 1975
  • Année de construction

Description

À seulement 10 minutes à pied du village de Ménerbes, cette élégante bastide provençale bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, au cœur d’un environnement préservé avec de très belles vues sur le village, le Luberon et les Monts de Vaucluse.

Implantée sur un terrain paysager de 5 210 m² et développant environ 450 m² de bâti au total, la propriété se compose d’une maison principale d’environ 270 m² habitables et d’une annexe d’environ 130 m², auxquelles s’ajoute notamment le pool house. L’ensemble conjugue avec beaucoup d’harmonie l’esprit des demeures provençales et un confort résolument contemporain.

Les généreux espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, comprennent notamment un vaste salon avec cheminée et une superbe cuisine dînatoire, véritable pièce de convivialité tournée vers l’extérieur.

La maison principale accueille cinq chambres, toutes avec leur salle de bains ou salle d’eau, tandis que l’annexe offre quatre chambres supplémentaires. Cette dernière abrite également un espace entièrement dédié au bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi et hammam.

À l’extérieur, le jardin paysager et arboré compose un cadre particulièrement agréable autour d’une grande piscine chauffée de 14 x 6 mètres et de son pool house avec cuisine d’été.

Jeu de boules, terrain multisports et nombreuses terrasses ombragées complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Une propriété particulièrement aboutie, offrant espace, intimité et prestations de qualité, avec le privilège rare de pouvoir rejoindre à pied l’un des plus beaux villages du Luberon.

Détails

Updated on octobre 31, 2026 at 10:33 am
  • ID de propriété: HZ1408965
  • Prix: 4 450 000 €
  • Surface de la propriété: 400 m²
  • Superficie du terrain: 5210 m²
  • Chambres: 9
  • Pièces: 15
  • Salles de bains: 7
  • Année de construction: 1975
  • Type de propriété: Propriétés, Villas, Maisons & Villas de luxe, Propriétés de prestige
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87357551

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Montagnes Campagne Village
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 3425 € / an

Adresse

  • Ville: Ménerbes
  • Etat / Pays: Vaucluse
  • Zip/Postal Code: 84560
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2450 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3320 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2024

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Gordes

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