Authentique manoir d’exception et son parc arboré de 20 ares

Anaïs Borgne vous propose en exclusivité cet authentique manoir d’inspiration néo-alsacienne sur la commune de Villé (67220).
Niché au fond d’une impasse, à l’abri des regards, ce manoir des années 1940 dévoile le charme d’une architecture raffinée, aux détails soigneusement travaillés et empreinte de romantisme, au coeur d’un parc arboré d’environ 20 ares.
D’une surface habitable de 265 m2, la demeure s’articule autour d’un grand hall central. Elle se compose : d’une entrée ornée d’une magnifique fresque d’origine, d’un grand et lumineux séjour de 40 m2 donnant directement accès à une belle terrasse suspendue, d’une cuisine fraîchement rénovée, de deux salles d’eau, ainsi que neuf pièces supplémentaires (chambres, bureaux ou autres, dont une belle pièce donnant également accès à une seconde terrasse suspendue avec vue sur le parc). Les éléments de caractère ont été préservés avec soin : parquets en bois massif, grès, oeils-de-boeuf, fenêtres cintrées, boiseries sculptées, tourelles, tomettes ou carreaux de ciment donnent à chaque espace une identité propre…
Au-delà des espaces habitables, la propriété offre encore 569 m2 de surfaces complémentaires. Le deuxième étage propose un plateau complet d’environ 130 m2 encore exploitable, qui permettrait de porter la surface habitable à près de 400 m2. Un grand sous-sol s’étend sur toute l’emprise de la bâtisse. Une vaste dépendance complète l’ensemble : garages, nombreux espaces de stockage, et un étage d’environ 105 m2 au réel potentiel d’aménagement en logement indépendant, de type gîte ou location.
Le parc, calme et verdoyant, accueille également une terrasse, une piscine hors sol et plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété.
Cette demeure de caractère conjugue authenticité, volumes généreux et vrai potentiel d’évolution. Elle séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que les acquéreurs portant un projet mixte habitation et accueil.

Coup de coeur absolu pour ce véritable bijou architectural !
Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi au 07.88.99.80.53 ou par mail : anaisborgne@outlook.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –