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Villa au cœur des Hauts de Vaugrenier
  • 1 990 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1384117
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 127 m²
  • Area Size
  • 1989
  • Année de construction

Description

Dans le très recherché domaine des Hauts de Vaugrenier, cette villa d’environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié à Villeneuve-Loubet. Entièrement sécurisé et gardé, le domaine séduit par son environnement naturel et ses nombreuses infrastructures.

Implantée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d’une orientation plein sud et d’une agréable intimité. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur, avec plusieurs terrasses, un jardin luxuriant et un espace piscine agrémenté d’un jacuzzi.

À l’intérieur, la maison privilégie des volumes ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de réception réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée et un espace bureau. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine depuis les pièces principales.

La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Une troisième chambre aménagée en mezzanine, une salle de douche indépendante et une buanderie viennent compléter la maison.

Une propriété agréable et fonctionnelle, offrant à la fois tranquillité, intimité et accès aux prestations exclusives des Hauts de Vaugrenier, à proximité des plages et des principaux pôles de la Côte d’Azur.

Honoraires 5% TTC à charge acquéreur.
Prix net vendeur : 1 900 000 €

Détails

Updated on octobre 6, 2026 at 5:45 pm
  • ID de propriété: HZ1384117
  • Prix: 1 990 000 €
  • Surface de la propriété: 127 m²
  • Superficie du terrain: 625 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1989
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 87351328

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 2500 € / an
  • Loi Carrez: 126.97 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville: Villeneuve-Loubet
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06270
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard920 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1260 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2024

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Saint-Paul-de-Vence

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