Au cœur de Saint-Jean-de-Gonville, charmante commune de l’Ain aux allures paisibles, se révèle une maison individuelle de cinq pièces qui ne manquera pas de séduire les amateurs de belles adresses. Implantée au fond d’une impasse sans issue, cette résidence de 148 m² conjugue tranquillité absolue et confort contemporain. Dans un marché immobilier local où les biens d’exception se font rares, cette propriété tire son épingle du jeu avec une élégance discrète et une praticité bien pensée.
Posée sur une parcelle paysagée de 960 m², la maison s’offre à vous comme un véritable refuge. Une piscine étincelante, une vaste terrasse orientée plein sud et un jardin soigneusement entretenu composent un extérieur pensé pour la détente et les beaux jours. Dès le premier coup d’œil, le cadre de vie s’impose : verdoyant, généreux et profondément apaisant.
Des Espaces de Vie Lumineux et Ouverts sur le Jardin
Franchir le seuil de cette maison, c’est entrer dans un univers baigné de lumière. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement l’intérieur vers le jardin — une continuité architecturale rare et particulièrement appréciable au fil des saisons. Les larges baies vitrées laissent entrer la clarté du sud, créant une atmosphère chaleureuse en toute heure de la journée.
La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Repas en famille, soirées entre amis, moments du quotidien : tout s’y déroule avec fluidité, sans cloisonnement inutile. L’ensemble forme un espace de vie cohérent, où chaque mètre carré est mis au service du confort et de l’échange.
Quatre Chambres Pensées pour le Repos et l’Intimité
La nuit, la maison révèle une autre de ses qualités : quatre chambres généreusement dimensionnées, toutes lumineuses et dotées de rangements intégrés. La suite parentale, véritable cocon de 18 m², dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Se réveiller face au jardin, les premiers rayons du soleil filtrant à travers les portes-fenêtres — le quotidien prend ici une tout autre saveur.
Les trois chambres supplémentaires, comprises entre 12 et 14 m², séduisent par leurs proportions équilibrées et leur polyvalence. Chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis : chacune s’adapte aux besoins de la famille avec une belle facilité. L’ensemble de la partie nuit reflète une conception attentive aux besoins réels des occupants.
Des Équipements Pratiques et une Performance Énergétique Maîtrisée
La maison ne se contente pas de séduire par son esthétique : elle convainc aussi par ses équipements. Un double garage, accessible directement depuis l’intérieur, garantit un abri sécurisé pour les véhicules et s’avère particulièrement appréciable les jours de mauvais temps. En sous-sol, une buanderie et une cave complètent les espaces de rangement, souvent trop rares dans les maisons de cette superficie.
Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE classé D/A. La consommation d’énergie primaire s’établit à 180 kWh/m²/an, tandis que la consommation finale atteint 99 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles sont estimées entre 1 542 et 2 086 euros, un niveau raisonnable pour une maison de cette taille, permettant de maîtriser son budget sans contrainte excessive.
Saint-Jean-de-Gonville : Un Cadre de Vie Entre Nature et Proximité
Choisir cette maison, c’est aussi choisir un territoire. Saint-Jean-de-Gonville offre un équilibre précieux entre douceur de vivre rurale et accès facile aux commodités. Écoles, commerces de proximité, axes de transport vers les grandes agglomérations voisines : tout est accessible en quelques minutes, sans renoncer à la sérénité d’un environnement résidentiel préservé.
Les amoureux de plein air ne seront pas en reste. Les environs regorgent de sentiers de randonnée balisés et d’espaces naturels, invitant à des escapades au grand air à deux pas de chez soi. L’Ain, riche de ses paysages variés entre plaines, rivières et contreforts du Jura, constitue un terrain de jeu idéal pour qui apprécie la nature sous toutes ses formes. À Saint-Jean-de-Gonville, la qualité de vie ne se raconte pas — elle se vit au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, alliant volume, emplacement et prestations dans un ensemble cohérent et immédiatement habitable. Pour découvrir l’ensemble de ses atouts et vous projeter concrètement dans ces espaces, consultez dès maintenant la fiche détaillée de cette maison à Saint-Jean-de-Gonville et prenez contact avec ADN IMMO pour planifier votre visite. Les biens de ce niveau se font rares — saisissez cette occasion de poser vos valises dans un cadre d’exception.