Maison de charme à Villars

En exclusivité sur la commune de Villars, maison en pierre d’une surface habitable de 150 m2, avec piscine, sur terrain de 2412 m2.
Rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, cette ancienne grange bâtie sur une calade de 300 m2, à la lisière d’un charmant hameau, allie le calme, le charme des vieilles pierres et la modernité de son aménagement. De belles ouvertures permettent une entrée de lumière permanente.

Ce superbe bâtiment aux volumes généreux, sur deux niveaux, se compose ainsi :

– Au rez de jardin, un espace cuisine / salle à manger entièrement équipée, un séjour assorti d’une alcôve / couchage et d’une salle d’eau (WC et douche), une buanderie/chaufferie.

– A l’étage, une très grande chambre à coucher, un espace bureau et une spacieuse salle de bain (WC, douche, baignoire)

Jardins de 2412 m2, oliviers, entouré de grands chênes, terrain de pétanque et petite piscine enterrée (10m2), attenante à une généreuse terrasse jouxtant la maison.

Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol en hiver et le rafraichissement en été. Un poêle canadien est également présent.

Cette maison à la belle âme est parfaitement habitable immédiatement. Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour les amoureux de la Provence,un doux mélange de pierre, métal et bois, entre authenticité et modernité.

Ce bien est raccordé aux réseaux publics d’alimentation en eau et électricité, à la fibre optique ainsi qu’au tout à l’égout.
Il est classé au DPE D et B, consommation annuelle comprise entre 2300 EUR et 3170 EUR.
Le montant de la taxe foncière est de 1297 EUR.
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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