CANNES LA BOCCA VILLA NEUVE AVEC JARDIN FLEURI

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO:

Découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique.

Située sur une parcelle de 440 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m².

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m².

Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local/placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d’un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de Cannes la Bocca et
à proximité des commerces et des commodités.

Climatisation gainée et volets roulants centralisés.
Possibilité de garer jusqu’à 3 voitures.

Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien

Excellent DPE : A/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.