Le quartier de Kerdrain, à Auray, jouit d’une réputation bien méritée : calme résidentiel, verdure omniprésente et accès rapide au centre-ville. C’est précisément dans cet environnement prisé que s’inscrit cette maison familiale entièrement rénovée, proposée sans aucun travaux à prévoir. Une rareté sur un marché immobilier où les biens de qualité partent vite. Pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature, cette propriété coche toutes les cases — et bien davantage.
Une Pièce de Vie Lumineuse et un Intérieur Entièrement Repensé
Dès le seuil franchi, le ton est donné. La pièce de vie principale, généreuse avec ses 50 m², s’étire sous une lumière naturelle abondante que captent de larges baies vitrées. Le parquet massif confère au sol une chaleur immédiate, tandis que la cheminée contemporaine ancre l’espace dans un registre à la fois élégant et intime. Ici, pas de compromis entre esthétique et fonctionnalité : chaque détail a été pensé pour accueillir aussi bien les dîners animés entre amis que les soirées tranquilles en famille.
La cuisine, entièrement rénovée, prolonge cette ambiance soignée. Équipée d’appareils haut de gamme, elle s’ouvre directement sur la terrasse ombragée — une continuité naturelle qui rend les repas d’été particulièrement agréables. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux complète la distribution. Facilement transformable en chambre d’amis, il offre cette flexibilité précieuse que recherchent les grandes familles ou ceux qui télétravaillent. À l’étage, six chambres lumineuses assurent à chaque occupant son propre espace, sans jamais sacrifier le sentiment d’harmonie de l’ensemble.
Des Équipements Modernisés de la Cave au Toit
L’un des atouts majeurs de cette maison tient à l’ampleur des travaux déjà réalisés. Électricité, plomberie, isolation, toiture : chaque poste a été revu et modernisé avec soin, dans le respect des standards actuels. Le système de chauffage, performant et économe, garantit une température constante et agréable quelle que soit la saison. Résultat : zéro surcoût imprévu, zéro chantier à gérer. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Côté extérieur, les volumes réservent de belles surprises. Un garage de 33 m² offre bien plus qu’un simple stationnement : atelier, rangement de vélos ou de matériel sportif, les usages sont multiples. Un abri de jardin de 17 m² vient compléter cet ensemble pratique. Quant au jardin clos de 500 m², entièrement arboré et agrémenté de fruitiers déjà en place, il promet de beaux moments en plein air, des premières cerises de printemps aux figuiers d’automne. Un espace à s’approprier, à faire vivre, à transformer selon ses envies.
Auray à Pied : Écoles, Commerces et Gare à Portée de Main
Vivre à Kerdrain, c’est profiter d’une localisation véritablement stratégique. Le centre-ville d’Auray se rejoint en 5 minutes à pied, avec ses boutiques de caractère, ses restaurants qui mettent à l’honneur les produits du terroir breton et son marché hebdomadaire incontournable. La vie quotidienne s’organise ici sans voiture, sans stress, à un rythme qui fait du bien.
Les familles avec enfants apprécieront particulièrement la carte scolaire : l’école primaire est accessible en 4 minutes de marche, et le collège Le Verger en seulement 15 minutes. Plus besoin de calculs savants pour les trajets matinaux. Les amoureux de nature, eux, n’auront qu’à longer la rivière d’Auray pour s’offrir une parenthèse paisible à deux pas de chez eux. Et pour les déplacements plus lointains, la gare TGV permet de rejoindre Paris en quelques heures — un avantage non négligeable pour les actifs qui ne veulent pas renoncer à la capitale sans s’y enchaîner. Pour mieux cerner les richesses de la région, le site de Morbihan Tourisme offre un bel aperçu de ce que le département a à proposer : côtes sauvages, patrimoine mégalithique, golfe du Morbihan… autant d’horizons à explorer depuis cette adresse idéale.
Cette maison à Auray ne se contente pas de réunir de belles prestations sur le papier : elle offre un cadre de vie complet, pensé pour durer. Six chambres, des équipements tout neufs, un jardin clos arboré, une situation piétonne privilégiée — le tout dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Les opportunités de cette qualité, sans travaux à prévoir, sont rares sur le marché morbihannais. Pour découvrir tous les détails de ce bien et planifier une visite, consultez la fiche complète de la propriété sur notre site. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être déjà.