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Cannes, Croix-des-Gardes – Bel appartement – Grande Terrasse vue Mer
  • 695 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1356741
  • Appartements, Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 77.57 m²
  • Area Size

Description

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et baigné de lumière, niché au cœur d’une résidence calme et verdoyante, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de ses plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle est idéale pour profiter des repas en plein air, se détendre face à l’horizon ou admirer de magnifiques couchers de soleil.

Le séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, permettant de cuisiner tout en profitant pleinement de la vue.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que d’une seconde chambre ouvrant sur un balcon. Une seconde salle de douche avec WC, indépendante, complète cet espace. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La résidence offre un magnifique parc arboré ainsi qu’une piscine, créant un environnement paisible et privilégié, propice à la détente.

Une cave complète ce bien.

Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville et des plages de Cannes, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Possibilité d’acquérir ou de louer une place de stationnement.

Détails

Updated on septembre 6, 2026 at 6:39 am
  • ID de propriété: HZ1356741
  • Prix: 695 000 €
  • Surface de la propriété: 77.57 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 84510223

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Mer Verdure
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Loi Carrez: 77.57 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 1999 € / an
  • Amiante: Réalisé

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard730 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1050 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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