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Villa provençale dans un domaine sécurisé
  • 3 190 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ1351185
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 338 m²
  • Area Size

Description

En lisière d’un domaine fermé à proximité de Valbonne et Châteauneuf-Grasse, cette villa provençale de 338 m² se distingue par sa discrétion et l’authenticité de son environnement naturel.

Implantée au cœur d’un parc paysager de 5 337 m² ponctué d’étangs de nénuphars, de ruisseaux, d’une cascade, d’arbres remarquables et de vastes pelouses fleuries, la propriété offre un espace de vie serein et soigneusement préservé.
L’intérieur s’articule autour d’une généreuse salle de réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par une mezzanine bibliothèque.
La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine répond aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions, tandis qu’un bureau avec vue sur le lac invite à la contemplation.
Deux chambres de plain-pied en suite s’ajoutent à trois chambres complémentaires à l’étage et une salle de bains supplémentaire.

Un cottage indépendant avec séjour, cuisine et chambre assure à vos hôtes intimité et autonomie.

Parmi les prestations, une piscine, un jacuzzi, un pool house, un putting green, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement s’intègrent harmonieusement au jardin.

La propriété se situe à moins de 30 minutes de la Croisette et de l’aéroport international de Nice, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité verdoyante et accès aux attraits de la Côte d’Azur.

Détails

Updated on août 28, 2026 at 8:31 pm
  • ID de propriété: HZ1351185
  • Prix: 3 190 000 €
  • Surface de la propriété: 338 m²
  • Superficie du terrain: 5337 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86800145

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Collines Forêt Lac
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Bon état
  • Taxe foncière: 3463 € / an

Adresse

  • Ville: Châteauneuf-Grasse
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06740
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3150 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4280 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2024

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Opio

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