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Marseille 2ème – Appartement rénové avec vue panoramique.
  • Prix sur demande

Présentation

ID de propriété: HZ1349104
  • Appartements, Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 135 m²
  • Area Size
  • 1950
  • Année de construction

Description

Au troisième étage d’un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère.

Lors d’une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres.

L’appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée.

Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale.

L’avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port jusqu’à l’ombrière de Norman Foster.

Côté nuit, soulignées par l’élégance d’un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées.

Le cachet associé aux prestations haut de gamme (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien, etc.) en font un appartement exclusif au raffinement certain.

Nombre de lots principaux : 56

Détails

Updated on août 25, 2026 at 9:52 pm
  • ID de propriété: HZ1349104
  • Prix: Prix sur demande
  • Surface de la propriété: 135 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1950
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86837182

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Vue: Panoramique Monument Port
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Loi Carrez: 134.94 m²
  • Division parcellaire / Bornage: Non applicable
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non
  • Demande de désignation d'expert(s): Non
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non
  • Certificat de conformité: Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Non applicable
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Non applicable
  • Agrément sanitaire: Non applicable
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
  • Taxe foncière: 3120 € / an

Adresse

  • Ville: Marseille 2ème
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13002
  • Pays: France

Vidéo

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1030 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1490 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Daniel Féau Marseille

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