Niché dans le charmant village de Piolenc, au cœur du Vaucluse, cet hôtel particulier incarne l’essence même de l’élégance et du raffinement architectural du XIXe siècle. Avec son prix attractif de 745 000 €, cette propriété exceptionnelle de 484 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier local, réputé pour son caractère exclusif et ses biens de charme. En plein centre de Piolenc, dans un quartier prisé et calme, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal qui allie tranquillité et proximité des commodités.
Un Intérieur Somptueux et Fonctionnel
En poussant les portes de ce majestueux hôtel particulier, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des voûtes et des pierres apparentes qui ornent le rez-de-chaussée. Le hall d’entrée spacieux dessert les différentes pièces de vie, incluant un salon intime, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une élégance intemporelle.
Le premier étage abrite un vaste séjour-salon lumineux, ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et quatre chambres généreusement proportionnées. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète l’agencement.
Le deuxième étage ne manque pas d’impressionner avec ses quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et WC. L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour admirer le paysage environnant, tandis qu’une autre est dotée d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.
Caractéristiques Techniques et Équipements de Qualité
Cette propriété ne se contente pas de séduire par son esthétique ; elle offre également des équipements modernes qui facilitent la vie au quotidien. La climatisation par pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal toute l’année, tandis que le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique de qualité. Le jardin arboré et fleuri, véritable oasis de verdure, est agrémenté d’une pergola ornée d’une vigne luxuriante, créant une ambiance paisible et ombragée.
Entièrement clôturée par des murs d’enceinte et un portail automatique, la propriété assure une sécurité et une intimité totale à ses occupants. De plus, elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif et à l’eau de la ville, garantissant un confort moderne au cœur d’un cadre historique.
Un Cadre de Vie Idéal à Piolenc
Vivre à Piolenc, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre campagne et ville. Ce village, connu pour sa qualité de vie, offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et infrastructures sportives sont facilement accessibles. De plus, grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9, ainsi que le TGV, les grandes villes comme Avignon ou Marseille sont à portée de main, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Le riche patrimoine culturel de la région, allié à la beauté naturelle des paysages provençaux, en fait un lieu de résidence recherché par les amateurs de tranquillité et de nature. Pour en savoir plus sur les atouts du Vaucluse, vous pouvez consulter le site de l’office de tourisme du Vaucluse.
En résumé, cet hôtel particulier à Piolenc est bien plus qu’une simple propriété ; c’est un véritable art de vivre. Son architecture élégante, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans le sud de la France.
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